Всички обявив категорията Имоти Други в Калотина

СТРАТЕГИЧЕСКИ ТЕРЕН ЗА ТИР ПАРКИНГ, СКЛАД ИЛИ ЛОГИСТИКА САМО НА 250 МЕТРА ОТ ГКПП КАЛОТИНА! ВКЛЮЧЕНИ ГОТОВИ ИДЕЙНИ ПРОЕКТИ!Продава се поземлен имот с площ от 6335 кв.м (6.3 дка), разположен на изключително комуникативно и стратегическо място до международния транспортен коридор Е80 (АМ Европа ) и българо-сръбската граница.Текущ статут и инфраструктура:Имотът в момента е земеделска земя (категория 5, нива), което го прави изключително подходящ за лесна процедура по промяна на предназначението за индустриални нужди.Граничи от едната страна с трасето на жп линията София-Калотина, а от другата със съществуващ черен път, през който се осъществява достъпът.Електричество и комуникации в непосредствена близост до имота (жп инфраструктура и стълбове), без открити партиди в момента.Готови концепции за бъдещо развитие (включени в цената):Концепция ТИР ПАРКИНГ И СКЛАД : Разпределение за паркинг за 20-25 тежкотоварни камиона, складова сграда с РЗП 600-800 кв.м, административен офис, маневрена и обслужваща зона.Концепция КОНТЕНЕРЕН ТЕРИНАЛ / ВЕИ : Зона за контейнери, депа и възможност за изграждане на фотоволтаична централа.Разстояния по кадастър:ГКПП Калотина 250 м.Българо-сръбска граница 350 м.ЖП гара Калотина 500 м.гр. София 32 км.Имотът е перфектно дългосрочно решение за спедиторски, логистични или транспортни компании, които търсят база на самата граница и имат ресурс да развият инфраструктурата на терена.Продажба директно от собственик (частна собственост).