????ИНДУСТРИАЛНА БАЗА С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ДО АМ ХЕМУС Каспичан, обл. ШуменПарцел: 26 000 кв.м., РЗП 6500кв.мКлючови предимства✔ Готова за експлоатация производствена база ✔ Отлична логистика - близо до магистрала, ЖП и пристанище ✔ Големи халета + възможност за разширение ✔ Подходяща за инвеститори и бизнес развитие.Агенция Фаворит предлага функционална индустриална база, съчетаваща производствени, складови и административни площи.Имотът е напълно оборудван и позволява незабавно стартиране на дейности като производство, логистика, дистрибуция или складова дейност.Разпределение:- Основно производствено хале - 3 500 кв.м. с височина: до 8 м, 2 помещения х 1 450 кв.м. + 600кв.м., свързани помещения;- Стопанска сграда -1452 кв.м, Стопанска сграда 432 кв.м- Допълнителни площи: - Хале: 2 600 кв.м., Администрация: 180 кв.м., Мострена зала: 120 кв.м., Стол и кухня: 130 кв.м., Битови помещения: 210 кв.м. + 41 кв.м., Кантар: 50 тона, портал.Технически характеристики: - Стоманобетонна конструкция, Шлайфан бетонен под, Пълни ел. и ВиК системи, Собствен трафопост - 237 kW, Противопожарни хидранти, алуминиева дограма, всички помещения със собствени ел. табла.Инфраструктура и удобства:- Асфалтиран двор: 8 000 кв.м.- Два входа/изхода- Товаро-разтоварни зони, Достъп за ТИР- Изцяло ограден имот- Възможност за ново строителство- Два кладенеца- Района е сертифициран за БИОПРОИЗОДСТВО- Възможност за поставяне на ФотоволтаициЛокация: Стратегическа позиция за вътрешен и международен транспорт, на 20 км от Шумен, 6 км до АМ Хемус , 50 км до пристанище Варна, 3 км до ЖП товарна гараПодходящ за: логистични компании, производствени предприятия, складови бази, инвестиционни проекти. Контакти:Агенция за недвижими имоти Фаворит ,???? 0896 625 810, ???? [email protected] Favorit emlak acentesine ulaşın +359 896625810