Продава се работещо предприятие за производство на мебели, което се намира в с. Балабанско, община Троян.Въведено е в експлоатация през 2008 г. и отговаря на всички съвременни директиви и регламенти за дърводелско производство.С. Балабанско отстои на 8 км от гр. Троян, има изградена инфраструктура и е комуникативно населено място по отношение на транспортна мрежа.Имотът е в пресечка от главния път, като достъпът до него е възможен през всички сезони на годината. Теренът е равен и поддържан в перфектно състояние.Информация за имота:1. Поземлен имот с площ 5333 кв.м:- Вид територия: урбанизирана;- Начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект;- Поземленият имот е чист и подреден. Има бетонен плац, бетонни алеи и зелени площи.2. Сграден фонд:- На територията на предприятието има 19 сгради, с обща застроена площ 1865 кв.м и обща разгърната застроена площ 2321 кв.м.Сградите са с различно предназначение, но основно са:- Промишлени сгради, предназначени за производство;- Сграда за енергопроизводство (трафопост);- Административна сграда.Промишлените сгради се състоят от производствени помещения, които следват хронологията на работния процес: от доставката на суровини и материали, до изкарване на готовата продукция.На двора са разположени:- Собствен трафопост;- Две италиански сушилни за дървен материал Nardi IT, (които могат да се трансформират и в сушилни за плодове);- Бункер за талаш;- Навес за съхранение на дървен материал, на гърба на който е монтирана трета сушилня;- Цех за производство на маси, с бункер за талаш до него. Основното производствено хале включва: - Корпуси за първа и втора машинна обработка на слоести детайли;- Омекотително помещение;- Зала за компресори 2 бр.;- Лаково с водни завеси и робот за лакиране;- Помещение за сглобяване на детайли;- Помещение за тапициране и шиене;- Склад за съхранение на готова продукция;- Барче, (кафе);- Столова;- 2 съблекални мъжка и женска;- Санитарни помещения с баня и тоалетна;- Работилница;Оборудвано е със съвременна и модерна аспирация; подходящо осветление; трифазен ток; канализация за отпадни води; котел на талаш.Административна сграда на два етажа:- На първия етаж има голяма зала, кухня и санитарно помещение с баня и тоалетни.- На втория етаж има три стаи, две от които са с тераси; мокро помещение с умивалник и две WC клетки.Отоплението е посредством камина с водна риза, която се намира на първия етаж и топли навсякъде, чрез радиатори. Всички стаи на втория етаж са оборудвани с климатици.Стаите са светли, чисти и просторни. Обзаведени са с офис мебели бюра, шкафчета и др.Сградата има камери за наблюдение.Конструкция:- Конструкциите на сградите са основно метални, рамкови, с ферми, тухлена зидария и ламаринен покрив.- Навесите са с три оградни стени и метална конструкция.- Административната сграда е с масивна, стоманобетонна конструкция, със стоманобетонни плочи, тухлена зидария и покрив с дървена конструкция и керемиди. Прозорците са с PVC дограма. Подовите настилки са теракота, а в санитарните помещения теракота и фаянс.Имотът е ограден от всички страни с мрежа, има два портала, всеки от които има голяма подвижна метална врата.В имота могат да влязат всякакъв вид камиони, включително тирове и спокойно да разтоварват и маневрират.Правен статут:- Имотът е собственост на юридическо лице.Производство:- В момента във фабриката се произвеждат слоести детайли, предназначени за столове, но капацитетът на производство е много по-голям.Бъдещият собственик може да започне всякакъв вид дърводелско производство, веднага, след като инсталира необходимите за конкретната цел машини.За допълнителна информация и повече снимки, не се колебайте да се свържете с Агенция за недвижими имоти 'Хана Хоум' ЕООД - гр. Троян, на телефон: + 359 878208044.
