Всички обявив категорията Парцели и Земи в Калотина
Намерени:
13 обяви
в категорията Парцели и Земи
в Калотина
Топ инвестиция! терен 6.3 дка до гкпп калотина за хотел/мотел с рзп до 7600 м2
€ 99.000,00
Квадратура 6335 m²
цена на кв.м 15,63 €
Изключителна възможност за изграждане на крайпътен комплекс, хотел или мотел на самата граница – входната врата между Европа и Азия!Собственик продава поземлен имот с площ от 6335 кв.м, разположен на изключително стратегическо и комуникативно място – само на 250 метра от ГКПП Калотина и в непосредствена близост до международната магистрала Е80. Поради денонощния интензивен трафик на леки автомобили, автобуси и камиони локацията е перфектна за печеливш бизнес в сферата на хотелиерството и туризма.Устройствени параметри за района (след промяна на статута):Плътност на застрояване: 60% (~3800 кв.м максимално петно на застрояване)Кинт: 1.2Кота корниз: до 10 метраПостижимо надземно РЗП: над 7600 кв.м!Има изработен идеен проект за мащабен комплекс, който да включва:Хотелска/Мотелска част с голям капацитет от стаи за почивка на транзитно преминаващи пътници и шофьори.Търговска зона: Голям ресторант, денонощен супермаркет, заведение за бързо хранене или търговски площи под наем.Паркинг: Собствен голям паркинг за гости на хотела, включително възможност за обособяване на платена буферна зона за камиони и автобуси.Локация и инфраструктура:Имотът е равен и чист (в момента земеделска земя, категория 5, нива), подходящ за задействане на процедура по регулация.Достъпът се осъществява чрез съществуващ черен път по границата на имота. Електричество и комуникации – в непосредствена близост.На по-малко от 100м от река Нишава.Разстояния: ГКПП Калотина – 250 м; граница със Сърбия – 350 м; ЖП гара – 500 м; гр. София – 32 кмОгледи с предварителна уговорка.Публикуваните 3D изображения представляват идейна дигитална концепция, илюстрираща потенциала за бъдещо застрояване на терена и нямат характера на одобрен архитектурен или инвестиционен проект по смисъла на ЗУТ.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 105.000,00
Квадратура 6335 m²
цена на кв.м 16,57 €
СТРАТЕГИЧЕСКИ ТЕРЕН ЗА ТИР ПАРКИНГ, СКЛАД ИЛИ ЛОГИСТИКА САМО НА 250 МЕТРА ОТ ГКПП КАЛОТИНА!Продава се поземлен имот с площ от 6335 кв.м (6.3 дка), разположен на изключително комуникативно и стратегическо място до международния транспортен коридор Е80 (АМ Европа ) и българо-сръбската граница.Имотът в момента е земеделска земя (категория 5, нива), което го прави изключително подходящ за лесна процедура по промяна на предназначението за индустриални нужди.Граничи от едната страна с трасето на жп линията София-Калотина, а от другата със съществуващ черен път, през който се осъществява достъпът.Електричество и комуникации в непосредствена близост до имота (жп инфраструктура и стълбове).За имота има изработени два идейни проекта:Концепция ТИР ПАРКИНГ И СКЛАД : Разпределение за паркинг за 20-25 тежкотоварни камиона, складова сграда с РЗП 600-800 кв.м, административен офис, маневрена и обслужваща зона.Концепция КОНТЕЙНЕРЕН ТЕРМИНАЛ : Зона за контейнери, депа и възможност за изграждане на фотоволтаична централа.Разстояния по кадастър:ГКПП Калотина 250 м.Българо-сръбска граница 350 м.ЖП гара Калотина 500 м.гр. София 32 км.Имотът е перфектно дългосрочно решение за спедиторски, логистични или транспортни компании, които търсят база на самата граница и имат ресурс да развият инфраструктурата на терена.Продажба директно от собственик.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 127.000,00
Квадратура 3520 m²
цена на кв.м 36,08 €
Имот за ИНВЕСТИЦИЯ!На 800м от КПП Калотина посока София.ПИ 354797.7.48 - 3520м2 -в момента е земеделска земя, но по Общ устройствен план е за ПП (предимно производствена зона). Възможен достък от два пътя. Имотът граничи с имот, който е УПИ и е отреден за 'Паркинг, бензиностанция и газ станция, хотел и ресторант'. Готови документи за продажба!0887563887 -Методиева
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 227.500,00
Квадратура 6500 m²
цена на кв.м 35,00 €
Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate продава парцел в с.Калотина. Имота се намира преди входа на селото. Едната му граница е река Нишава, другата е новият мост, а третата асфалтовият път. Целогодишен достъп, прекрасна гледка, както и условия за развитие на туристически бизнес. - Имота е в регулация (УПИ)За повече информация се обадете на телефон: 0882988975.Освен пълно съдействие при покупко-продажба и отдаване под наем, ние предлагаме и помощ при ипотечно кредитиране. Може да ви предложим опитни консултантски услуги, които ще ви осигурят най-добрите условия и ще ви водят през целия процес. ????????✨
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 39.500,00
Квадратура 616 m²
цена на кв.м 64,12 €
Открийте отлична възможност за инвестиция или изграждане на вашия бъдещ дом.Титан Пропъртис офис Бул. България предлага на Вашето внимание парцел за продажба в с. Калотина.Поземленият имот е с площ от 616 кв.м, с лице на асфалтов път. Отляво на парцела има застроена къща, а отдясно празен общински терен, което осигурява допълнително пространство и спокойствие.Имотът разполага с ток и вода в парцела, наличен е централен водопровод. Централна канализация в района няма.За имота има издадена виза за проектиране от 2025 г. със следните устройствени показатели:Устройствена зона: ЖмПлътност на застрояване: 60%КИНТ: 1.2Кота корниз: до 10 мПараметрите позволяват изграждане на жилищна сграда съгласно изискванията на зоната, което прави имота подходящ както за лично строителство, така и за инвестиция.Възможен е бартер/замяна за друг имот!'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'За оглед на този и други атрактивни имоти, свържете се с нас на посочения телефон или ни изпратете запитване чрез формата на сайта.Реф. номер: 84651.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 140.000,00
Квадратура 6335 m²
цена на кв.м 22,10 €
Предлага се за продажба поземлен имот с площ 6335 кв.м (6.3 дка), разположен непосредствено срещу ГКПП Калотина, в зона с интензивен международен товарен и лек автомобилен трафик.Имотът е с лице към път и непосредствена близост до жп линия София Калотина. Локацията е част от основен транспортен коридор с потенциал за логистично и обслужващо развитие при промяна на предназначението.Текущ статут: земеделска земя (нива), категория 5. В имота преминава трасе на техническа инфраструктура (сервитут).Подходящ за инвеститори с интерес към: логистични и складови бази паркинг за тежкотоварни автомобили обслужващи търговски дейности, свързани с граничния трафикИма възможност за обединяване със съседни имоти.Приложена е идейна концепция с илюстративен характер.Цена подлежи на коментар при сериозен интерес.Само за директни купувачи и инвеститори.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 36.500,00
цена на кв.м 22,10 €
Продавам парцел в с.Калотина , обл. София като до там се стига само за 20 мин от гр.София по АМ ' Европа'. Парцела се намира на 50м. от Гранична полиция до читалище 'Пробуда' с невероятна панорама и спокойствие. Престъпност - нулева, с денонощна охрана и термо камери за видео наблюдение.Минимална денивелация.Няма неуредени сметки по регулация. Цената е окончателна.Обявата е публикувана от собственик.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 36.000,00
Квадратура 1056 m²
цена на кв.м 34,09 €
Продавам парцел в с.Калотина , обл. София като до там се стига само за 20 мин от гр.София по АМ ' Европа'. Парцела се намира на 50м. от Гранична полиция до читалище 'Пробуда' с невероятна панорама и спокойствие. Престъпност - нулева, с денонощна охрана и термо камери за видео наблюдение.Минимална денивелация.Няма неуредени сметки по регулация.МЕРАК СЕ ГАСИ С ПАРИ !Обявата е публикувана от собственик.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 39.500,00
Квадратура 616 m²
цена на кв.м 64,12 €
Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.Титан Пропъртис офис Бул. България предлага на Вашето внимание парцел за продажба в с. Калотина.Поземленият имот е с площ от 616 кв.м, с лице на асфалтов път. Отляво на парцела има застроена къща, а отдясно празен общински терен, което осигурява допълнително пространство и спокойствие.Имотът разполага с ток и вода в парцела, наличен е централен водопровод. Централна канализация в района няма.За имота има издадена виза за проектиране от 2025 г. със следните устройствени показатели:- Устройствена зона: Жм- Плътност на застрояване: 60%- КИНТ: 1.2- Кота корниз: до 10 мПараметрите позволяват изграждане на жилищна сграда съгласно изискванията на зоната, което прави имота подходящ както за лично строителство, така и за инвестиция.'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'За оглед на този и други атрактивни имоти, свържете се с нас на посочения телефон или ни изпратете запитване чрез формата на сайта.Реф. номер: 84651.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 12.500,00
Квадратура 841 m²
цена на кв.м 14,86 €
Продавам Парцел с голямо лице на магистралата за Калотина.Отреден за промишлено строителство,подходящ за бизнес.Зя контакт:Поли Стоянова 0885625335 0894792944
Продава парцел с. Калотина, област София 1056 кв.м
€ 900.004.601.627,00
цена на кв.м 14,86 €
Продавам парцел в с.Калотина , обл. София като до там се стига само за 20 мин от гр.София по АМ ' Европа'. Парцела се намира на 50м. от Гранична полиция до читалище 'Пробуда' с невероятна панорама и спокойствие. Престъпност - нулева, с денонощна охрана и термо камери за видео наблюдение.Минимална денивелация.Няма неуредени сметки по регулация.Обявата е публикувана от собственик.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 85.000,00
Квадратура 1056 m²
цена на кв.м 80,49 €
Продавам парцел в с.Калотина , обл. София като до там се стига само за 20 мин от гр.София по АМ ' Европа'. Парцела се намира на 50м. от Гранична полиция до читалище 'Пробуда' с невероятна панорама и спокойствие. Престъпност - нулева, с денонощна охрана и термо камери за видео наблюдение.Минимална денивелация.Няма неуредени сметки по регулация.Обявата е публикувана от собственик.
Продава парцел, с. калотина, област софия област
€ 44.495.133,00
цена на кв.м 80,49 €
Агенцията няма да работи от 25.09.2025 г. (включително) до 29.09.2025 г. (включително). Пожелаваме Ви приятни дни и ще бъдем отново на разположение веднага след тази дата.Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate продава парцел в с.Калотина. Имота се намира преди входа на селото. Едната му граница е река Нишава, другата е новият мост, а третата асфалтовият път. Целогодишен достъп, прекрасна гледка, както и условия за развитие на туристически бизнес. - Имота е в регулация (УПИ)За повече информация се обадете на телефон: 0882988975.