Всички обявив категорията Имоти Други в Столник

Мащабен производствено-складов комплекс с ЖП достъп | Отлична локация между основни магистрали | Напълно реновиран и готов за експлоатацияАгенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба висококачествен, напълно функциониращ производствено-складов комплекс със стратегическо разположение и директен достъп до железопътен транспорт. Имотът представлява завършена индустриална база, проектирана и обновена по съвременни стандарти, подходяща за широк спектър от производствени и логистични дейности.Локация и транспортна достъпностИмотът е разположен на ключов логистичен възел с бързи връзки към:гр. София ~15 кмОколовръстен път и Северна тангентаАМ Хемус ~3 кмАМ Тракия ~9 кмПодбалкански път София БургасВ непосредствена близост се намира ЖП гара с рампа, осигуряваща възможност за комбинирани товарни превози. Налице е отличен ТИР достъп и възможност за маневриране на тежкотоварна техника.Основни параметри на имотаТеренРавен, ограден и бетониран парцел: 65 400 кв.м12 дка бетониран плац зад основния корпус с потенциал за допълнително застрояване5 дка паркинг (изток)3 дка бетониран паркинг (юг)Сграден фонд (реновиран по съвременни индустриални стандарти)Производствени и складови халетаГлавен корпус 12 033 кв.м (109/111 м)Масивна стоманобетонна сглобяема конструкцияВисочина: 12 м до покрив / 10 м до фермаСъществуващи подкранови гредиПод: 30 см шлайфан бетонВъншни термопанелиИзцяло реновиран покрив9 товарни рампиСпомагателен корпус 1 703 кв.м (70/24 м)Аналогична конструкция, височини и подови характеристикиСпомагателен склад пред главния корпус 863 кв.м (18,70/46,20 м)Шлайфан бетон + термопанелиАдминистративни, битови и обслужващи сградиЧетириетажна масивна сграда (изток) 1 711 кв.м администрацияЕдноетажна масивна сграда (изток) 351,50 кв.мЕдноетажна масивна сграда (запад) 918,60 кв.м столоваДвуетажна масивна сграда (изток) 535 кв.мЕдноетажна масивна сграда (изток) 201,50 кв.мЕдноетажна масивна сграда (запад) 16,20 кв.мГараж едноетажна масивна сграда 462,50 кв.м (48/9,50 м)Жилищна част за персоналПететажна масивна сграда (запад) 1 587 кв.м Общежитие с напълно реновирани и обзаведени 29 апартамента, капацитет до 45 служителиИнфраструктура и инженерни системиСобствен трафопост 400 kWФотоволтаична инсталация 200 kWhГрадски водопровод и канализацияСобствен водоизточник, помпена станция и два резервоараСпринклерна система и вентилация в основните сградиНова вътрешна пътна настилкаОбособени големи паркинг зониСкладово оборудванеИзградени стелажни системи за 16 000 палетаМецанин с обща площ 15 000 кв.мПредназначение и инвестиционен потенциалИмотът е изключително подходящ за:логистичен център и дистрибуционна базаскладов оператор (3PL / 4PL)завод или фабрикатежко машиностроене и металообработкапроизводства, свързани с отбранителната индустрияпроизводство и ремонт на транспортна и селскостопанска техникаКомбинацията от мащабен реновиран сграден фонд, ЖП достъп, мощна електроинфраструктура, фотоволтаична система и големи бетонирани площи прави имота готов за незабавно въвеждане в експлоатация, с минимални допълнителни инвестиции.