Всички обявив категорията Имоти Други в Ихтиман

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба производствена база със складова и административна част на 40 км. от София в гр. Ихтиман,Базата предлага производствена сграда със застроена площ 1823.98 кв., на 3 етажа и сутерен, с РЗП 5547.05 кв. м. (без сградата на КПП) и се състои от:Сутерен: Разположени са технически помещения осигуряващи климатизация на сградата, резервно електро снабдяване и други складови помещения.Първи етаж: Фоайе, складове за готова продукция с възможност за зареждане от две срещуположни страни, рампи за зареждане, производствени помещения и санитарни възли.Втори етаж: Просторна зала, складови помещения, офисна част с 8 офиса, директорски кабинет, столова, санитарни възли и шоу рум.Трети етаж: Складови помещения, санитарни възли, разнообразни по размер и предназначение стаи, столова за персонал и стаи за почивка.Разположена върху парцел от 4539.25 кв. м., предлага дворно пространство в по-голямата си част асфалтиран а другата озеленено по проект, допълнителна постройка КПП 24 кв. м. и барбекю с дървесна конструкция.Състояние и завършеност на сградата:- В складовите помещения на първи етаж подовете са шлайфан бетон, на горните етажи в складовете и производствените помещения е положена специална негорима, антистатична подова замазка.- В административната част подът е гранитогрес, окачен модулен таван с вградено осветление и стъклени преградни стени.- Между нивата има изградени 3 стълбища и 3 асансьора (2 пътнически и 1 товарен).Детайли:- Предназначение като шивашко предприятие със складова и административна част- Лице и достъп от асфалтирана улица, ограден с масивна ограда - Изцяло аклиматизирана, с изградено вътрешно и външно видеонаблюдение, пожароизвестителна инсталация, СОТ и висококачествен интернет.ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!Оферта 4062296

Агенция Имотен център Ви предлага Индустриална База/Търговски Комплекс в индустриалната зона на град Ихтиман.Само на 30 мин. от Елин Пелин | 40 мин. от София | 50 мин. от ПловдивДиректен достъп от магистрала Тракия (A1). В близост до жп гара Ихтиман. До транспортни фирми. На минути от Air Sofia Golf Club, първият голф курорт в България.ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИМОТА:Парцел: 29 000 м².Застроена площ (халета): 3 700 м².Конструкция:Сглобяем стоманобетон (СТБ), височина: 9,6 м;Колони 60/40 см през 6,00 м; оси на 18 м;Фасади от СТБ панели с топлоизолация (стиропор);Под: оразмерен за товар до 2,0 т/м².ОБОРУДВАНЕ И ЕКСТРИ:Работещи кранови пътища в Хале 1 и Хале 2.Кранове с товароподемност 12 тона - монтирани.Автоматична входна индустриална порта.Бани и тоалетни за персонала, както и стаи за персоналВъзможност за соларна инсталацияПросторни халета подходящи за:- Логистичен център- Производство- Складова дейност- Автосервиз- Търговия на едро / шоурумТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА:Трафопост с мощност 800 kW на терена (възможност за двойноувеличаване).- Водопровод Ф90 PEHD, захранване до 2 м³/ден.- Пожарогасителна система:Външно: 6 л/сек;Вътрешно: 2 л/сек;Противопожарен резервоар 200 м³ с отделна суха камера.Пожаробезопасна архитектура:Изградена канализация, битова, фекална и дъждовна.Топлоизолационни панели със защита.Възможност за интеграция на алармени и спринклерни системи.СТРАТЕГИЧЕСКИ ПОТЕНЦИАЛ:Локацията позволява развитие като търговски комплекс, логистична база или производствена платформа. Висока видимост, достъп до градски ресурси и потенциал за растеж.За повече информация за имота и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с отговорния брокер Дарин Кадифтев.

Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага масивна сграда паметник на културата стара турска баня. Имотът през годините се е използвал за галерия. Намира се в центъра на град Ихтиман. В непосредствена близост до имота се намират хранителни магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Характеристики на имота: - Застроена площ 228 м2 - Дворно място съгласно скица с площ от 568 м2, с уредени регулационни сметки.За повече информация не се колебайте да се свържете с отговорният брокер Рейманд Младенов - 0897557877

Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага масивна сграда в гр. Ихтиман отлична възможност за бизнес или инвестиция! ????✨ имот с голям потенциал, разположен в гр. Ихтиман. Сградата е масивна, с застроена площ от 140 кв.м и разгъната застроена площ (РЗП) 410 кв.м, разпределена на няколко нива.???? Дворно място: 371 кв.м???? С уредени регулационни сметки???? Разпределение на сградата:???? Сутерен (кота -2,30):коридортоалетна за жени ????тоалетна за мъже ????помещение за склад ????помещение за котелно ????стълбище към първи етаж???? Първи етаж (кота 0,00):два самостоятелни входа ????????предвериепросторна зала ????стълбище към втори етаж???? Втори етаж (кота +3,30):шест стаи ????️, всяка със собствен санитарен възел ????три тераси ????коридорстълбище към подпокривното пространство???? Подпокривно пространство / Тавански етаж (кота +6,10):стаяхол ????️санитарен възел ????две тераси ????⭐ Предимства на имота:✅ Масивно строителство✅ Функционално разпределение✅ Подходящ за собствено ползване или инвестиция за отдаване под наем ????️????✅ Отличен потенциал за къща за гости, офис сграда, хотелски тип или друг бизнес???? За гр. Ихтиман:Ихтиман е уютен град, разположен на стратегическо място между София и Пловдив, с удобен достъп до магистрала Тракия . ????✨ Градът предлага спокойствие, красива природа и отлични условия за живот и развитие на бизнес.За повече информация не се колебайте да се свържете с отговорният брокер Рейманд Младенов - 0897557877Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага масивна сграда в гр. Ихтиман отлична възможност за бизнес или инвестиция! ????✨ имот с голям потенциал, разположен в гр. Ихтиман. Сградата е масивна, с застроена площ от 140 кв.м и разгъната застроена площ (РЗП) 410 кв.м, разпределена на няколко нива.???? Дворно място: 371 кв.м???? С уредени регулационни сметки???? Разпределение на сградата:???? Сутерен (кота -2,30):коридортоалетна за жени ????тоалетна за мъже ????помещение за склад ????помещение за котелно ????стълбище към първи етаж???? Първи етаж (кота 0,00):два самостоятелни входа ????????предвериепросторна зала ????стълбище към втори етаж???? Втори етаж (кота +3,30):шест стаи ????️, всяка със собствен санитарен възел ????три тераси ????коридорстълбище към подпокривното пространство???? Подпокривно пространство / Тавански етаж (кота +6,10):стаяхол ????️санитарен възел ????две тераси ????⭐ Предимства на имота:✅ Масивно строителство✅ Функционално разпределение✅ Подходящ за собствено ползване или инвестиция за отдаване под наем ????️????✅ Отличен потенциал за къща за гости, офис сграда, хотелски тип или друг бизнес???? За гр. Ихтиман:Ихтиман е уютен град, разположен на стратегическо място между София и Пловдив, с удобен достъп до магистрала Тракия . ????✨ Градът предлага спокойствие, красива природа и отлични условия за живот и развитие на бизнес.За повече информация не се колебайте да се свържете с отговорният брокер Рейманд Младенов - 0897557877

Представяме ви уникален инвестиционен имот. Локация 43- ти километър посока към София на АМ Тракия . Голям паркинг за търговската част - магазин, кафе с възможност за топла кухня и прекрасна панорама. Площ на съществуващи търговски обекти- 550 кв.м, Проект за разширяване на търговската част с 2100 кв. метра с прилежащ терен 5 000 хил. кв.м и 100 kW фотоволтаици.Реализирани високи обороти на стоки и услуги. В непосредствена близост до първата в България бензиностанция с 10 бързозареждащи станции за електромобили.Дневен трафик 25 000 автомобила и спирка за почивка на автобуси.

Бензиностанция, голям бетониран паркинг подходящ за тирове, офис, тоалетна, склад, 2 броя спални, видеонаблюдение, интернет, градина, овошки, сервизен канал, осветление, ток, вода, канализация, разрешителни за работа като бензиностанция. Разполага с три цистерни за различни горива, всеки по 25 куб.м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:гр. Ихтиман, Софийска област – Индустриална зона30 мин. от Елин Пелин | 40 мин. от София | 50 мин. от ПловдивДиректен достъп от магистрала „Тракия“ (A1) и ул. Димитър ПоповВ близост до жп гара ИхтиманДо транспортни фирми, McDonald’s база и „Вуйчо Ваньо“ складНа минути от Air Sofia Golf Club, първият голф курорт в БългарияИНФОРМАЦИЯ ЗА ИМОТА:Парцел: 24 000 м²Застроена площ (халета): 3 700 м²Конструкция:Сглобяем стоманобетон (СТБ), височина: 9,6 мКолони 60/40 см през 6,00 м; оси на 18 мФасади от СТБ панели с топлоизолация (стиропор)Под: оразмерен за товар до 2,0 т/м²ОБОРУДВАНЕ И ЕКСТРИ:Работещи кранови пътища в Хале 1 и Хале 2Кранове с товароподемност, монтираниАвтоматична входна индустриална портаБани и тоалетни за персонала,Стаи за работници / персоналВъзможност за соларна инсталация Просторни халета – подходящи за:- Логистичен център- Производство- Складова дейност- Автосервиз- Търговия на едро / шоурумТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА:Трафопост с мощност 800 kW на терена (възможност за двойноувеличаване)- Водопровод Ф90 PEHD, захранване до 2 м³/ден- Пожарогасителна система:Външно: 6 л/секВътрешно: 2 л/секПротивопожарен резервоар 200 м³ с отделна суха камераПожаробезопасна архитектура:Изградена канализация, битова, фекална и дъждовнаТоплоизолационни панели със защитаВъзможност за интеграция на алармени и спринклерни системиСТРАТЕГИЧЕСКИ ПОТЕНЦИАЛ:Локацията позволява развитие като търговски комплекс, логистична база или производствена платформа. Висока видимост, достъп до градски ресурси и потенциал за растеж.+ Устойчив обект за дългосрочен бизнес / инвестиция.Цена: По договарянеВсички документи са изрядни.Имотът се отдава от собственик. Възможна е съвместна инвестиция.!! Цената е на договаряне. !!КОНТАКТ: 088 5432868

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:гр. Ихтиман, Софийска област – Индустриална зона30 мин. от Елин Пелин | 40 мин. от София | 50 мин. от ПловдивДиректен достъп от магистрала „Тракия“ (A1) и ул. Димитър ПоповВ близост до жп гара ИхтиманДо транспортни фирми, McDonald’s база и „Вуйчо Ваньо“ складНа минути от Air Sofia Golf Club, първият голф курорт в БългарияИНФОРМАЦИЯ ЗА ИМОТА:Парцел: 24 000 м²Застроена площ (халета): 3 700 м²Конструкция:Сглобяем стоманобетон (СТБ), височина: 9,6 мКолони 60/40 см през 6,00 м; оси на 18 мФасади от СТБ панели с топлоизолация (стиропор)Под: оразмерен за товар до 2,0 т/м²ОБОРУДВАНЕ И ЕКСТРИ:Работещи кранови пътища в Хале 1 и Хале 2Кранове с товароподемност, монтираниАвтоматична входна индустриална портаБани и тоалетни за персонала,Стаи за работници / персоналВъзможност за соларна инсталация Просторни халета – подходящи за: Логистичен център Производство Складова дейност Автосервиз Търговия на едро / шоурумТЕХНИЧЕСКА ИНФРАСТРУКТУРА:Трафопост с мощност 800 kW на терена (възможност за двойноувеличаване)- Водопровод Ф90 PEHD, захранване до 2 м³/ден- Пожарогасителна система:Външно: 6 л/секВътрешно: 2 л/секПротивопожарен резервоар 200 м³ с отделна суха камераПожаробезопасна архитектура:Изградена канализация, битова, фекална и дъждовнаТоплоизолационни панели със защитаВъзможност за интеграция на алармени и спринклерни системиСТРАТЕГИЧЕСКИ ПОТЕНЦИАЛ:Локацията позволява развитие като търговски комплекс, логистична база или производствена платформа. Висока видимост, достъп до градски ресурси и потенциал за растеж.+ Устойчив обект за дългосрочен бизнес / инвестиция.Цена: По договарянеВсички документи са изрядни.Имотът се отдава от собственик. Възможна е съвместна инвестиция.!! Цената е на договаряне. !!КОНТАКТ: 088 5432868

За сградата: Сградата е разположена в Поземлен имот с площ 3 762 кв. метра.Общо за сградата - 40 бр. апартамента. Етажите са типови и на всеки етаж има разположени по 8 апартамента 3 бр. тристайни и 5 бр. двустайни.40 бр. самостоятелни складове в сутерена.ОБЩА ПЛОЩ НА СГРАДА -3490 кв. метраКонструкцията на сградата е стоманобетонна панелна. Очаква Акт обр. 15 и Разрешение за ползване през м. юли 2025 г.Вода, Ток и Канал в сградата.В границите на имота 44 броя паркоместа.