Всички обявив категорията Офиси за продажба в Свиленград

Предлагаме просторно търговско помещение – 62 кв.м, без общи части и с изцяло самостоятелен вход. Имотът се намира на ключов, централен път с постоянен поток от хора и автомобили. Предимства на имота: Самостоятелен вход + авариен изход. Южно изложение – светлина и комфорт през целия ден. Обособен санитарен възел Функционално разпределение – лесно адаптиращо се към различни дейности. Подходящо за: Козметичен или фризьорски салон. Офис, кантора или консултантски център. Магазин, студио, шоурум и др. Имотът е отлично решение за всеки, който търси видимост, удобство и потенциал за развитие на бизнеса си.ХарактеристикиЮжно изложениеОбособен санитарен възелСамостоятелен входАвариен изходА1132

Предлагат се за продажба две търговски помещения в новострояща се модерна сграда, разположена на партерно ниво на главна и оживена улица в централната част на града. Локацията е изключително комуникативна, с постоянен поток от хора и автомобили , което прави търговските помещения отличен избор за: магазин офис салон за красота кабинет / аптека заведение и други бизнес дейности. Помещение 1 Площ: 44.55 кв.м Изложение: запад - север Светло и функционално пространство Подходящо за малък магазин, офис или кабинет Помещение 2 Площ: 75.90 кв.м Изложение: изток -север Разполага със санитарен възел Просторно помещение с отлична видимост Подходящо за търговски обект, шоурум, офис или заведение Предимства: Партерно ниво Лице към главна улица Отлична видимост и лесен достъп Нова модерна сграда Отлична инвестиция Подходящо за развитие на успешен бизнес Топ централна локация Имотите съчетават стратегическо местоположение, функционалност и отлична инвестиционна стойност.А1238

???? Продава се компактна бутикова бизнес сграда с изцяло самостоятелни търговски обекти. ????????️✨️ Имотът е разположен на два етажа и включва: ???????????? Първи етаж – търговско помещение (магазин) с площ от 27 кв.м, с отделен самостоятелен вход, подходящо за бутиков магазин или представителна търговска дейност. ????️????⏫️ Втори етаж – офис помещение с площ от 43 кв.м, също с напълно самостоятелен вход, осигуряващо независимост и удобство за административна или консултантска дейност. ????????⚜️ ️Двата обекта могат да функционират независимо един от друг, което прави имота изключително подходящ за инвестиция, отдаване под наем или комбинирано бизнес използване. ????????????ХарактеристикиДва етажаОтделни входове

Банка ДСК продава собствен имот - сутерен, 2-ри и 3-ти етаж от административна сграда с адрес бул. България 54. Лице за контакт: Калина Николова, Банка ДСК ЕАД, 02/80 10 053, e-mail: [email protected].

СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ:Представяме Ви изключително атрактивен бизнес имот, разположен в абсолютния център на град Свиленград, на най-предпочитаната и оживена търговска улица на града. Локацията е емблематична – в сърцето на пешеходната зона, заобиколена от магазини, заведения, банкови офиси и институции. Това е място, което гарантира постоянен поток от хора и висока видимост през целия ден – ключови фактори за успешен бизнес.ЛОКАЦИЯ И СГРАДАИмотът се намира в масивна триетажна сграда с отлична структура и здрава конструкция, разположена на централния булевард в непосредствена близост до площад "Свобода". Районът е изцяло реновиран, с нови настилки, пейки, озеленяване и поддържана инфраструктура, което допринася за представителния облик на сградата.Фасадата е широка, с възможност за поставяне на големи рекламни пана или витрини. Сградата има стабилна основа, високи тавани и просторни помещения, които позволяват гъвкаво вътрешно преустройство според нуждите на бъдещия собственик.ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТАПлощ: 330 кв.мЕтаж: трети (последен)Конструкция: масивна тухлаОтопление: възможност за изграждане на климатична или газова системаРазпределение: просторни зали, кабинети и помощни помещенияОсветеност: източно-западно изложение, с големи прозорци и естествена светлина през целия денСъстояние: нужда от освежаване и ремонт, което позволява пълно персонализиране според конкретен проектВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ И ИНВЕСТИЦИЯИмотът предлага изключителен потенциал за различни видове бизнес и инвестиционни цели. Може да бъде адаптиран както за търговска, така и за жилищна или смесена функция. Подходящ е за:Офис сграда или бизнес център – за адвокатски, нотариални, счетоводни, архитектурни и консултантски услугиМедицински или стоматологичен център, лаборатория или клиникаОбразователен център, академия или езикова школаБутиков хотел, хостел или апарт-хотел с отделни стаи и рецепцияКо-уъркинг пространство с отделни кабинети и зали за срещиШоурум, галерия, арт студио или изложбена залаАпартаменти за краткосрочно отдаване (Airbnb) – идеален вариант с оглед на локацията и близостта до митница, граничен пункт и туристическия потокДОПЪЛНИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТСобственикът предлага опция за закупуване на цялата сграда, включително партерните търговски помещения и останалите етажи. Това представлява уникална инвестиционна възможност за създаване на многофункционален обект с гарантирана доходност. Може да бъде разработен като:Цялостен бизнес комплекс с магазини, офиси и апартаментиСмесена сграда с търговска и жилищна частБутиков хотел или жилищна резиденцияСграда за препродажба или дългосрочна експлоатация с наемателиПРЕДИМСТВААбсолютен център – пешеходна зона с постоянен човекопотокПредставителна фасада с отлична видимостПросторна площ, подходяща за различни архитектурни решенияВъзможност за цялостно обновяване и модерна визияИзключителна инвестиция в регион с висока търговска активност и туристически потокРядко срещан имот на пазара – ограничени възможности за покупка на подобен тип сгради в централната зонаКато официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага безплатно съдействие за банково финансиране и пълна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи.