Всички обявив категорията Хотели под наем в Русе

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи новата си Ексклузивна оферта!ХОТЕЛ С ????️ РЕСТОРАНТ ПОД НАЕМ!Напълно обзаведена и функционираща хотелска част с частично оборудван ресторант с лятна градина в историческа сграда паметник на културата.????️ ТОП ЛОКАЦИЯ в идеалния център на гр. Русе???? МестоположениеИмотът се намира в самото сърце на град Русе на метри от Предунавския булевард и площад 'Свобода', в една от най-представителните исторически сгради на града, със статут на паметник на културата.Мястото предлага не само престиж, но и висока видимост, пешеходен трафик и удобен достъп както за клиенти, така и за логистика (доставки, персонал, зареждане).???? ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:???? Обща застроена площ: 1264 кв.м;???? Сградата е на три етажа, плюс сутерен и маза - всичко с обща площ от 1539 кв.м.;????️ Статут: Паметник на културата;???? Брой входове: Три самостоятелни входа;???? Допълнително: Собствена лятна градина с площ от 275 кв.м. и зона за товаро разтоварна дейност;???? Функционално предназначение: Ресторант + Хотелска част;▶️ Основна зала за хранене:Просторна и светла зала с високи тавани.Обзавеждането включва: Обзавеждането на хотелската част, собствена рецепция, маси, столове, барово оборудване в стил Русчук, подходящ за гурме ресторант, бистро или бирария.Настилки и покрития след основен ремонт.Възможност за обособяване на VIP зона, зала за събития или обособени сектори.▶️ Кухненски блок:Централна вентилационна система;Обособени помещения за топла и студена кухня;Частично оборудване: мивки, абсорбатори, плотове;Отделен вход за зареждане и персонал;Самостоятелна баня със санитарен възел, предназначена за кухненския персонал;▶️ Складови и обслужващи помещения:Склад✅ Мокро помещение✅ Съблекалня за персонал✅ Офис помещениеНастилка от плочки идеална за целогодишна експлоатация;Зеленина и декоративни растения;Барбекю зона възможност за готвене на открито, събития на живо, тематични вечери;Естетическо осветление, подходящо за вечерна атмосфера;Потенциал за над 80-100 места на открито;⚙️ Технически и инфраструктурни предимства:Отопление и охлаждане: чрез климатици и локално парно;Самостоятелен вход за клиенти + отделен вход за персонал и зареждане;Паркинг зона: възможност за паркиране на клиенти и доставчици, директно до имота;????️ Юридическа готовност:Имотът разполага с всички необходими разрешителни за експлоатация като хотел и ресторант:✅ Разрешение за приготвяне и продажба на храни и напитки✅ Категоризация за алкохолна търговия и хранене на място✅ Одобрение от санитарни и противопожарни служби???? История и репутация:Ресторантът е добре познат на местната публика, оперирал под името Roger's, с концепция за гурме кухня, международни ястия и бирария стил. През годините се е утвърдил като предпочитано място за бизнес срещи, частни събития, семейни поводи и туристически групи.Локацията е силно разпознаваема и разполага с отлична репутация сред жителите на Русе и гостите на града.???? Възможност за дългосрочен договор и преференциални условия за сериозни наематели!???? Подходящ за:Опитни ресторантьориФранчайз проекти в сферата на ХоРеКаФирми, търсещи представителен гастрономически обектЗаведения с хотелска част и с музикални вечери, събития, арт концепцииИмотът очаква своите нови наематели!ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ДДС!Свържете те се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.