Всички обяви в Свиленград Стаи mnogostaen
Намерени:
1 обяви
в Свиленград Стаи mnogostaen
Просторен етаж на груб строеж в центъра на Свиленград
€ 105.000,00
Стаи mnogostaen
Квадратура 240 m²
Година на строителство 2000 г.
Етаж 4
цена на кв.м 437,50 €
Средна цена mnogostaen стаи Свиленград: 437,50 €/m²
Агенция СЪН ХОУМ предлага за продажба четвърти етаж от масивна жилищна сграда, разположена в самия център на гр. Свиленград. Имотът е на етап груб строеж – отлична основа за довършване по индивидуален проект, с възможност за висок клас материали и модерни инсталации.ПараметриЖилищна площ: 150 кв.мТаванско помещение: 50 кв.м (над етажа)Мазе: 40 кв.мЕтаж: 4-ти (последен)Състояние: груб строеж – стоманобетонна конструкция, ограждащи зидове, големи отвори за прозорци и терасиРазпределение (проектно)Хол с всекидневна и място за трапезария, с излаз към терасаКухненски бокс с възможност за полуотворена или отделна кухняТри самостоятелни спални с достъп до терасиДве баниДве тоалетниВходно антре и коридор с място за гардеробни/складови нишиТаванско помещение – 50 кв.мНад етажа е разположено самостоятелно таванско пространство, подходящо за ателие, кабинет, фитнес, склад или допълнителна жилищна зона (по проект и съгласуване).Мазе – 40 кв.мУдобно за съхранение, работилница или хоби помещение; позволява подредба на сезонни вещи и оборудване.ЛокацияИмотът се намира на една от централните улици на Свиленград – на пешеходна дистанция до магазини, кафенета и ресторанти, банки и услуги, училища и детски градини, поликлиника и поща. Бърз автомобилен достъп до международен коридор Е80 и АМ „Марица“, както и до двете гранични направления – Гърция и Турция. Местоположението осигурява комбинация от градски комфорт и отлична комуникация.Състояние и възможности за довършванеГрубият строеж позволява:– свободно преразпределение на вътрешните пространства (при съобразяване с носещата конструкция)– избор на инсталации: отопление/охлаждане с климатици, подово отопление, сградна автоматика– дограма, настилки и облицовки по индивидуален стандарт– възможност за оформяне на родителски суит с баня и дрешник, детски стаи, домашен офис– потенциал за обособяване на два по-малки самостоятелни апартамента с отделни входове (по проект и съгласуване)Предимства на имотаЦял етаж в центъра – рядко предлаган продукт с много площ и светлинаГолеми тераси с градски гледкиДопълнителни помещения – таван и мазе с общо 90 кв.м към жилищетоВъзможност за висок клас довършване и енергийна ефективностПодходящ за голямо семейно жилище, представителен градски пентхаус или инвестиция за разделяне на два имотаИнвестиционен потенциалСценарий „Семейно жилище с тавански етаж“ – луксозен пентхаус с кабинет/ателие над жилищетоСценарий „Два апартамента“ – разпределяне на етажа в два функционални тристайни или тристаен + двустаен (след проект и съгласуване), с възможност за отдаване под наемСценарий „Дом + офис“ – жилищна част и отделна работна зона за свободна професияЕкипът ни съдейства с архитекти, дизайнери и строителни партньори за цялостен проект до ключ.Защо центърът на СвиленградСвиленград е динамичен граничен град с устойчиви икономически и логистични потоци, активна търговия и силно търсене на качествени жилища. Централната част осигурява най-добрия достъп до услуги, образование, здравеопазване и транспорт, което прави имота изключително удобен за постоянен живот и атрактивен за отдаване под наем.Съдействие от СЪН ХОУМПравна проверка на документацията и статутаИдейно и работно проектиране, интериорни решения и количествено-стойностни сметкиОрганизация на довършителни дейности до ключФинансиране чрез партньора ни Кредит Център – безплатна консултация и оферти от водещи банкиПоканаЗаповядайте в нашия офис, където ще Ви представим проекта подробно, ще Ви запознаем с възможните варианти за разпределение и довършване и ще изготвим план според Вашия бюджет и срокове.Sun Home – с Вас от първия оглед до последния ключ.