Иванов и Милев Пропърти Девелъпмент предлага за Продажба разработен, аграрен бизнес разположен върху 30000м2 урегулирани имоти с предназначение за Овощна градина .Разположение и Достъп: Парцелът се намира на главен път с допълнително изграден широк достъп, проходим и взимни условия. Отдалечеността до центъра на град Бургас е 25 минути с автомобил, пътя засело Димчево. Асфалтов, почистваем път. Производство : Отглеждат се култивирани орехови дървета на пета година, седемстотин и осемдесет броя.Сортът е с пазарна цена 17-20лв/кг., очакван добив от дърво за 7-8година около 15-18кг,сверена стойност от агроном. В парцелът има и 1дка. Лешникови дръвчета. Управление на Градината: Градината е разработена и поддържана професионално чрез съответните успешни практики затакъв тип бизнес-ежеседмично посещение от агроном, торене няколко пъти в сезон, направана пролетна резитба ежегодишно, увеличаване на водоподаването към всяко дръвче спореднеобходимостта му посредством системата за капково напояване.Сезонност и Доходност: Бизнесът е на 5 години от посяването на дръвчетата и очаква първата си реколта за 2024г от 780 броя дръвчета. Доходността варира от разходите за поддръжката.Активните разходи са 3-ма служителя на заплата по 750лв ( Охранител 24часа смяна, който е и отговорник за поливането), агроном и торове 3000лв в летен месец(март-септември), 2150 в зимен(октомври- февруари), продажбата на килограм орехи варира от 17-20лв при добив между 11 700кг/14 000кг след 8-9-та година. Собственост и Правни Аспекти: Имотът е собственост на фирма, която НЕ Е участвала поевропейски програми за финансиране. Бизнесът се продава заедно с фирмата, която е спрецизна документална история и описани активи. Открита преди шест години. Облагородяване: Целият парцел е ограден с телена ограда и бетонни колове. Стопанскапостройка тип фургон с отопление. Трактор(японски), фреза, вентилаторна пръскачка, плюг и култиватор, инвентар достатъчен за самостоятелна поддръжка на градината.Водоснабден чрез сонда, допълнителен басейн от 30куб.м за поливни нужди при необходимост. 8бр Соларни панели за електрозахранване. Финансови Данни: До момента бизнесът няма приходи, поради факта че не е ималоплодоотдаване.Тип сделка : Продава се като бизнес, имоти плюс фирма от юридическо лице.Моля за повече информация и оглед 0885262005 Д. Милев
