Продава парцел, с. орешак, област ловеч

Цени

Продава парцел, с. орешак, област ловеч Орешак

550000 ЛВ

Отидете на обявата

Описание

ИМОТИ за продажба Троянска Борса за Строителство МИРЕВСКОТО | ТроянИМОТЪТ е в урбанизирана територия със сменено предназначение ,, За рекреационен Обект 10453 м2.
може да се застроява и жилищно и обществено.
Намира в землището на гр.
Троян, на 200 метра северно от главния път гр.
Троян с.
Орешак по по средата между двете населени места.
Имотът, е в слабо застроена местност , а и възможности за бъдещо строителство в съседство не съществуват, защото околните имоти са със статут на Вододайна-санитрано охранителна зона пояс там строителство не се извършва.
Теренът е идеално равен , слънчев от изток, запад и юг е открит, а от север до река Осъм има хълм, който го пази от студени течения.
Самото местоположение дава възможност за приятно обитаване и през студените месеци!Имотът е с построено директно включване в градската пречиствателна мрежа за отпадни води, като е обиколен от всички страни с канал , плюс отклонения за бъдещо присъединяване през 50 метра , ако се промени застрояването! Захранен е с питейна вода от градската система на ВИК ,,Стенето с тръба 3 цола.
Съществува разрешение за изграждане на собствен трафопост 250 kVA с мерене на средно напрежение.
В имота има разрешение за изграждане на сондаж за вода ф300мм.
Има пълна строителна документация на описаните съоръжения.
Също така ТБС разполага и с пълна строителна документация за изграждане на воден спортно-развлекателен комплекс, включващ басейни около 1500м2 , плажен ресторантски комплекс 1000м2/250 места , ВИП зона с 6 бунгала и самостоятелен басейн 25м/6м.
ПРИ ДОГОВОРКА , МОЖЕ ДА СЕ ПРИОТРЕДИ ОТ ТБС НА САМОСТОЯТЕЛНИ ПАРЦЕЛИ.
Предимства на имота обусловени от географското разположение:Община Троян се намира в географския център на Република България от северната страна на Стара Планина.
Община Троян с прилежащите села, минералните извори в с.
Чифлик, с.
Шипково и курортната зона Община Априлци са предпочитано място за почивка от жителите на гр.
София отстоящ на 140 км.
, гр.
Плевен отстоящ на 70 км.
, гр.
Ловеч отстоящ на 35 км.
, гр.
Севлиево отстоящ на 45 км.
, гр.
Пловдив отстоящ на 120 км.
Лесния достъп през лятото от гр.
София по магистрала Хемус и от гр.
Пловдив през прохода Троян Кърнаре прави територията на Община Троян привлекателна за отдих и туризъм.
Отдалеченост от летища: Летище София 140 км.
, летище Горна Оряховица 100 км.
, летище Пловдив 120 км.
На 5 км.
в село Орешак се намира третият по големина манастир в България Троянски Манастир Централна Стара Планина със своя биосферен резерват Централен Балкан , прохода Беклемето , връх Ботев, както и много други забележителности , и лесен целогодишен достъп е добро място за инвестиции и последваща експлоатация.

Подробности