Продава парцел, с. мало бучино, област софия-град

Цени

Продава парцел, с. мало бучино, област софия-град Мало Бучино

700000 €

Отидете на обявата

Описание

Предлагаме на вашето внимание парцел, находящ се в с.
Мало Бучино , район Овча Купел.
Парцелът е с площ от 7602 кв.
м.
и попада в зона Птп.
Зоната има следните показатели: пл.
на застрояване 30%, кинт 1,2 , озеленяване 40%, кк.
10.
Постижимата надземна РЗП за имота е от 9122к.
м.
Парцелът е с входиран ПУП, който се очаква в срок от 1 година да бъде в сила.
Парцелът се намира в самото начало на селото, като достъпът до него е по нов, асфалтов път, като само последните 40м е черен и трябва да бъде изграден.
В имота има сервитутни ограничения от високо напрежение(засяга само частта от имота, която ще бъде вход), както и топлопровод(само 5м сервитут).
Двата сервитута ще са маркирани на видео презентацията ни.
Имотът е изключително подходящ за изграждането на комплекс от къщи(може и редови, за да са по-голяма бройка) или нискоетажни жилищни сгради.
Имотът е много близо до спирка на градски транспорт и основната пътна артерия на селото.
Имотът е сравнително равен, като няма растителност, която да пречи на застройката в имота.
Изключително подходящ парцел за инвестиция- при влизане на имота в регулация, то цената ще бъде поне двойна! Може да бъде закупен и съответно даден на обезщетение, като нормалния процент за мястото и района е около 25%, съответно да възпроизведе 6 пъти първоначалната инвестиция.
Един собственик- юридическо лице! Идентификатор - 46721.
3877.
125

Подробности