Продава 3-стаен, с. панчарево, област софия-град

Цени

Продава 3-стаен, с. панчарево, област софия-град Панчарево

290400 €

Отидете на обявата

Описание

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Ви представя апартамент в нов бутиков комплекс състоящ се от три ниско етажни сгради, две от които жилищни и една за обществено ползване в началото на комплекса, която ще предпази жилищните сгради от шум, осигурявайки комфорт и сигурност.
Жилищните сгради са с малък на брой апартаментни с една, две или три спални и са разположени във вътрешността на комплекса заобиколени от парково пространство и с гледка към планината или красивото озеленяване.
Общо 14 апартамента в сграда ( 28 за двете ), разпределени на 4 етажа.
ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОННА! ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:Обща площ: 116,16 кв.
м.
Чиста жилищна площ: 100,980 кв.
м.
Склад/мазе: B04: 4,83 кв.
м Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение.
Двор пред всекидневната с излаз от терасата.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:Луксозен комплекс;Такса за поддръжка определяща се от собствениците;Голям подземен паркинг посредством две рампи разположени в западната и източната страни на комплекса;Към всеки имот има и складови помещения с 3 м.
височина;Удобна локация с бърз достъп до Околовръстен път, бул.
Цариградско шосе, Ботевградско шосе, магистрала Тракия и Хемус.
На минути от Бизнес Парк София и 15 мин, до центъра на града, супермаркети, детски градини и училища, както и частни учебни заведения;В комплекса са предвидени красиви високи дървета на всякъде, които ще осигурят освен зеленина и чувство на уединение между отделните апартаменти и тераси.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:За комплекса са използвани висок клас материали най- модерни и съвременни и технологии.
Вентилируема окачена фасада REYNAERS;Дограма - вградена алуминиева дограма REYNAERS, осигуряваща високи нива на топлоизолация, стабилност и сигурност;Отоплението и климатизация - индивидуални термопомпени инсталации, производство японския концерн DAIKIN;Неръждаема водопроводна инсталация;Общи части луксозно изпълнение на стени и настилки;Панорамни прозорци, както и стъклени парапети на терасите във всеки апартамент;Асансьор Otis от последно поколение;Smart Home 24 часа видеонаблюдение, запис и съхранение на комплекса.
Контрол на достъпа.
Всеки апартамент ще бъде приспособен според последните тенденции за инсталиране на необходимото оборудване за цялостно решение Умен Дом .
Висококачествена противопожарна система от реномиран производител Сименс;ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:Имот в югоизточната част на София в близост до планина, еко-пътеки и язовир.
Цената е с включено ДДС.
Предлагат се паркоместа на цена от 25 000 евро с ДДС.
Комплекса към днешна дата е с АКТ 14.
Очаквани дати за акт 15 и акт 16 - края на 2024 г.
началото на 2025г.
Имотите ще бъдат предадени до ключ с изключително високо ниво на довършителни работи и материали.
Опция за интериорен дизайн и изпълнение! Ref.
7309

Подробности