Стойностен имот с Голям потенциал! Сграда РЗП 2256кв.м., УПИ 2270кв.м, собствен трафопост, централни Канализация и водопровод, изградена Асансьорна шахта! Имотът е позициониран в самия център на с. Лесново, находящо се на 4.8 км. от гр. Елин Пелин и гара Елин Пелин, на 9 км. от автомагистрала Тракия, на 12 км. от магистрала Хемус, на 27 км. от гр. София! Монолитна сграда - стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и тулени стени, ивични фундаменти, изпълнен дренаж около постройката, подменени водосточни тръби и олуци. Разпределение, изпълнено по проект /възможност за промяна предназначението на помещенията : Сутерен ЗП 622 кв.м. - фитнес център и плодохранилище. Фитнес център - зала за тренировки, съблекални с душ и тоалетна - за мъже, отделно за жени, физиотерапия с две кабини, спа център със сауна, парна баня и зала с джакузи, складови помещения I-ви етаж ЗП 580.40 кв.м. - административен блок главно фоайе, рецепция, сан. възли за мъже и отделно за жени, зала за срещи, отделна конферентна зала, дневен бар, ресторант с кухненски блок, тераса, 2 бр. склад II-ри етаж / ЗП 598.80 кв.м./ и III-ти етаж /ЗП 404.40 кв.м./ Общо 10 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел и 10 бр. апартаменти, всеки от тях състоящ се от входно антре, сан. възел и две стаи. Възможност за обособяването им в самостоятелни кабинети или офиси, всеки от тях със собствен санитарен възел. Застроена площ ниво покрив 50.30 кв.м. помещение за обслужване инсталации Довършителни СМР: Монтирана алуминиева дограма със стъклопакет на всички прозорци. Под - циментова замазка, стени и тавани - шпакловани около 60 -70 %. Инсталации : ВиК, вентилационна и противопожарна инсталации, ел. връзки, инсталация за отопление - изградени около 60 - 70%. Плосък покрив нов, завършен 100%, от който се разкрива невероятна гледка във всички посоки! Имотът разполага с термо-помпа вода-въздух за отопление и има частично изградена инсталация за целта, като е предвидено и отопление на ток с климатици за помещенията. В двора има шахта, като е предвидено да се разположи и пречиствателна станция. - Близостта на имота до ЖП транспорт /гара Елин Пелин по линията София Пловдив Свиленград и гара Столник по линията София Карлово Бургас/, до основни магистрали и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за развитие, а разпределението на сградата обуславя възможности за функционирането й като: - Офис сграда, Бизнес клуб, Дом за възрастни хора, Медицински център /санаториум или профилакториум/, Хотел, Спа-комплекс, развитие на туризъм и мн.др. Имот, заслужаващ внимание с огромен инвестиционен потенциал и развитие ! Работим с колеги !
