Продава хотел град Габрово, Хаджицонев мост 1704 кв.м

Парагон продава триетажна жилищна сграда с възможност за преустройство в малък семеен хотел в Етъра.В сутерена са разположени гараж, котелно и складови помещения. На 1 етаж са рецепция, кухня, дневна с малко барче и камина, трапезария, стая за персонала, перално помещение склад и веранда. На 2 етаж са 5 спални тип хотелски стаи-всяка със самостоятелна баня-тоалетна заредени със спални и допълнително легло. В подпокривния етаж има още 3 стаи със самостоятелни бани. Къщата е в компекс с двуетажна жилищна сграда с басейн и спа-център с възможност за преустройство в бизнес хотел в Етъра, който да се предлага преимуществата и на двете сгради.Изкл.права.

Оферта 14449. Агенция за недвижими имоти Регент представя хотел, намиращ се в кв. Лисец, гр. Габрово. Площта на имота е 1704 кв. м., като терена е с обща площ от 6320 кв. м. Сградата е на три етажа:Първи етаж - рецепция, фоайе, лоби бар, заседателна зала, ресторантска част, кухненски блок и лятна градина.Втори и трети етаж - 9 стаи и 2 апартамента на етаж.Сутеренен етаж - СПА център с лекарски кабинет, вътрешен басейн, парна баня, сауна, стая за масаж.Изградени са комуникации, ВиК мрежа и част от отоплителната инсталация. Имотът разполага със собствен водоизточник. Обектът се предлага със закупеното обзавеждане за хотелската част включващо - легла, гардероби, нощни шкафчета, огледала и други. Кварталът е спокоен, а гледката, която се открива от хотела е прекрасна панорамна гледка към Стара планина. Ако търсите имот с цел инвестиция, който е подходящ освен за хотел, а и за клиника или рехабилитационен център, не се колебайте да позвъните на нашият брокер Цветомир Йовчев на тел. номер 0884 119 159, за да получите повече информация или да уговорите час за оглед.

Обект на продажба е известният като 'перлата' сред социалистическите хотели х-л 'Бузлуджа', който се намира в южната част на град Габрово.Бившият хотел заема стратегическо местоположение на ключовия изход от града в посока Трявна. Той е разположен в близост до река Янтра и разполага с удобен и просторен паркинг. Сградата има обща застроена площ от 3609 кв.м, разпределена на четири етажа по 870 кв.м всеки. Хотелът предлага 50 стаи, ресторант с голяма кухня, лоби бар, кафе бар с изглед към главната улица, както и множество сервизни и помощни помещения. Прилежащата пристройка е подходяща за лятна кухня или ресторант и разполага с обширен вътрешен двор от 2713 кв.м.. Покривът е изцяло ремонтиран и е готов за изграждане на панорамен бар или заведение, от което се разкрива впечатляваща гледка към връх Шипка и град Габрово. Кулата на покрива е реставрирана, връщайки автентичния и величествен облик на хотела.Стабилната стоманобетонна конструкция е запазена без напуквания в продължение на 63 години и позволява гъвкаво преустройство на вътрешното пространство според предпочитанията на собственика. Обектът има огромен потенциал за преустройство в хотел, учебен център, дом за възрастни, жилищна сграда или други проекти, които отговарят на Вашите идеи.На разположение са архитектурно заснемане и технически паспорт с конструктивно становище за сградата.