Всички обявив категорията Складове и промишлени сгради за продажба в Терзийско

Продава се атрактивен имот, който се намира в с. Терзийско, община Троян.Благодарение на чистия въздух, високопланинската природа и добрата инфраструктура, селото е все по-често посещавано от любителите на селския екотуризъм.Имотът може да се превърне в чудесно място за отдих, почивка и ритрийт или място, което да съчетава малък семеен бизнес с място за постоянно живеене.Параметри на имота:- Дворно място в регулация, с площ 3234 кв.м, оградено от всички страни с мрежа и голяма портална врата на входа.Вид територия: урбанизирана;Начин на трайно ползване: за стопански двор.Лицето на имота е 45 м.Дворът е с лека денивелация откъм пътя, но там, където са постройките, е идеално равен.Почистен и се поддържа в перфектно състояние.Собственикът е разчистил подхода към сградите до скала и е необходимо насипване с чакъл или минералбетон от новия собственик.Достъпът до имота е възможен през всички сезони на годината. Пътят до него е много добър - асфалтът е подменен през 2024-та година.- Стопанска сграда на един етаж, със застроена площ 393 кв.м, която включва две просторни и светли зали, помещение за склад и офис.(Предназначението на сградата може да се промени, в зависимост от плановете и намеренията на бъдещия собственик).- По външни бетонни стъпала се стига до офис, който има нужда от ремонт.Характеристики на сградата:- Построена е през 80-те години, но през 2010-2012 г. основно е реновирана;- Масивна, тухлена сграда, с бетонна плоча към пода и към покрива, което позволява надстрояване на втори и трети етаж;- Възможно е ниско застрояване (до 10 м);- Покривът е покрит с керемиди и ламарина; в добро състояние е в момента, без течове;- Сменена дограма на прозорците - PVC; на вратите - алуминиева;- На офиса - и прозорците, и вратите са с PVC дограма;- Вътрешни бетонни колони;- Стените са 'облечени' с вата и гипсокартон;- Действаща партида за ток, вкл. трифазен; 15 kw мощност в момента; има актуално становище от Енерго за 33 kw мощност;- Нова ел. инсталация;- Действаща партида за вода към ВиК;- Собствен водоизточник - сонда, която е действаща. (Водата е лековита и приятна на вкус и много хора идват да си наливат вода от чешмата срещу имота, която не пресъхва дори през топлите летни месеци. Водата от сондата е от същата жила).Сградата е използвана за производство на кошери по европейски програми.Към момента не се използва по предназначение, но е в добро състояние, няма компрометирани части и след частичен ремонт може да се използва.Тук можете да разгърнете Вашия потенциал и да създадете:- Екологично производство;- Съчетание на малък бизнес и живеене - под един покрив;- Хотел;- Ритрийт център- и всичко друго, за което мечтаете.В имота има още:- Навес с площ 80 кв.м и портиерна, долепена до него, на един етаж и застроена площ 13 кв.м. Портиерната е масивна, тухлена и може да се използва по предназначение;- Стопанска сграда със застроена площ 22 кв.м, която не може да се използва, но не е премахната от кадастралната карта.В селото не са регистрирани стихийни бедствия, като пожари, наводнения и др.Животът тук е спокоен и хармоничен.Сондата за вода в имота ще Ви даде сигурност, че през лятото няма да останете без вода и ще можете да ползвате имота без проблеми.

Продава се атрактивен имот в с. Терзийско, подходящ както за бизнес, така и за живеене!Предимства:- Собствен водоизточник в имота - сонда, като алтернатива на ВиК;- Срещу имота има извор с минерална вода, която е полезна при бъбречни заболявания;- Близо до гр. Троян - само на 12-15 минути с автомобил;- Чист планински въздух, добра инфраструктура и спокойна среда за работа, почивка и живеене.Параметри на имота:- Здрава тухлена сграда на един етаж, със застроена площ 393 кв.м. Подът и таванът са от бетон. Постройката е на буквата 'Г' и включва:- две големи помещения с автономни врати за товарене/разтоварване. Пред вратите са отляти бетонни рампи;- помещение за офис;- помещение за склад.Има надстройка, която чрез външно бетонно стълбище води до стая, от която се открива приятна гледка на юг към Балкана.Дограмата е PVC. Прозорците са големи и дават възможност за приток на естествена светлина вътре в помещенията.Има действащи партиди за ток и вода.Освен вода от ВиК, в имота има алтернативен източник - сонда, която е действаща и може да се използва по предназначение.Имотът е слънчев и позволява поставяне на фотоволтаици на покрива на сградата.- На двора има още три постройки, на един етаж и застроена площ, съответно: 80 кв.м, 22 кв.м и 13 кв.м.Всички постройки са с предназначение 'селскостопански сгради'.В зависимост от плановете на бъдещия собственик, те могат да се използват за гараж, барбекю или помощни постройки, свързани с даден вид производство.- Дворното място е с площ 3234 кв.м. Вид територия: урбанизирана.Дворът е ограден с мрежа и има голяма портал на лицето, което е 45 метра.Достъпът е директно от пътя.На входа имотът е леко стръмен, но там, където са постройките и зад тях, е равен.Почистен е от дървета и храсти.Перспективи:Имотът е подходящ за различни видове дейности, като:- Промишлено помещение за всякакъв вид производство, незабранено от закона;- Автосервиз;- Къща за гости;- Хотел;- Дом за възрастни хора;- Къща за живеене.Селото е живо, с красиви природни гледки и липса на престъпност.Хората са добри и отзивчиви.Има смесен магазин и заведение, а само на 10 минути има склад за строителни материали и голям хранителен магазин с топла витрина.