Всички обяви в категорията Складове и промишлени сгради за продажба в Казичене

ПАРЦЕЛ ЗА КООПЕРАЦИЯ: 1007 кв.м .РЗП 1400м2+ ПАРКОМЕСТАКак се изкарват 1 млн. евро за една година с малко пари и решителност!Отиваме в Казичене, най-индустриалната зона около София, с хиляди работни места там и в околността! Индустрията, поради огромен недостиг на местен човешки ресурс се движи предимно от софиянци от другия край на София и гастарбайтери от България и бившите, съветски републики.Възниква проблем: тази маса от хора с високи заплати и одобряеми за всякакъв кредит просто няма къде да живее! Няма и какво да наеме в Казичене (погледнете в нета наеми и продажби).За удовлетворение на нуждите местните се усетиха за мързеливи доходи и отдават под наем къщите си и/или стаи и етажи от тях. Други пък слагат в дворовете си преместваеми обекти с две стаи и санитарен възел между тях.Един такъв преместваем обект им дава доход по 400 лева месечно на легло или 1600 лева за двете стаи с обща тоалетна. Интересно, нали?! Не го знаехте ами поразходете се, огледайте в делничен ден инфраструктурата, магазините, автомобилния парк, живецът в Казичене. Както си се прави по книга! Но побързайте по долу пише защо!Какво предлагам аз: равен парцел на топ локация в Казичене с идеална правоъгълна форма 1007 м² с възможност за РЗП около 1350 м². Ток, вода, регулация, газ в парцела!Бърза печалба: малки и средни апартаменти, завършени до шпакловка и замазка: 1350 РЗП х 600 евро печалба/м² = 810,000 евро; добавете и паркоместа х 12-15,000 евро и вече сме почти на милион, нали така? Бъркам ли някъде? Риск какъв три пъти под нулата! Възможности, необятни ако си бърз и решителен!Екстра - след сделката и година до старта на строежа (докато върви документацията и разрешителните), перфектният склад около 200м2, заедно с парцела може да се отдава за година плюс + година на наем от 800-1000 евро и вие спокойно да си оглеждате обстановката! Това всъщност е 10.000 евро бонус от цената нали?Има и десерт обаче: Концепцията на продажбите изключва скъпо и ефектно строителство!Като 2+2 ще каже някой, будалкаш ме. Не, нищо подобно - точно като 2 и 2 е.Направте справка и с Божурище, ситуацията е същата!Пуснете скицата на Вашия архитект, той ще потвърди всичко написано!А адвокатът и нотариусът - изрядните документи за собственост!Виждате, че цените в Горубляне вече са като тези в София; бъдете уверени, че в Казичене ще са още по-високи! Защо? Пояснено е по-горе.Идеята е подходяща както за професионалисти, така и за стартиращи в строителството. Последните едва ли ще стартират някога в София, иска се вече сериозна история на фирмата, освен многото пари. А за професионалистите вече няма парцели, или, ако има, са на отблъскваща цена или процент обезщетение.Пък и нищо да не правите имате сигурно убежище за парите си пред задаващата се буря! Хубав, практически вечен и сух склад 200м2 /двеста/ и парцел за база на много видове бизнеси. Това не е просто индустриален парцел в някой ъгъл, а мултифункционален парцел със здрава и суха постройка върху него, бивша мандра с трифазен ток.Защо продавам с мъка в сърцето, когато е толкова хубаво? Трябват ми парите, за да си дофинансирам нещо, което е още по-хубаво. Бартери и обезщетение не ме касаят, аз самият строя доста успешно в ролята си на инвеститор.И за да не се уморяваме в пазарлъци, цената не подлежи на коментар. Зная какво притежавам и какво продавам. Ако не си ти, ще е друг; а след година, минавайки оттам с колата си ще разбереш размера на шапката си!И тук печели само първият, само най-решителният!Частно лице, комисион не се изискава и не се изплаща!

ПАРЦЕЛ ЗА КООПЕРАЦИЯ: 1007 кв.м .РЗП 1400м2+ ПАРКОМЕСТАКак се изкарват 1 млн. евро за една година с малко пари и решителност!Отиваме в Казичене, най-индустриалната зона около София, с хиляди работни места там и в околността! Индустрията, поради огромен недостиг на местен човешки ресурс се движи предимно от софиянци от другия край на София и гастарбайтери от България и бившите, съветски републики.Възниква проблем: тази маса от хора с високи заплати и одобряеми за всякакъв кредит просто няма къде да живее! Няма и какво да наеме в Казичене (погледнете в нета наеми и продажби).За удовлетворение на нуждите местните се усетиха за мързеливи доходи и отдават под наем къщите си и/или стаи и етажи от тях. Други пък слагат в дворовете си преместваеми обекти с две стаи и санитарен възел между тях.Един такъв преместваем обект им дава доход по 400 лева месечно на легло или 1600 лева за двете стаи с обща тоалетна. Интересно, нали?! Не го знаехте ами поразходете се, огледайте в делничен ден инфраструктурата, магазините, автомобилния парк, живецът в Казичене. Както си се прави по книга! Но побързайте по долу пише защо!Какво предлагам аз: равен парцел на топ локация в Казичене с идеална правоъгълна форма 1007 м² с възможност за РЗП около 1350 м². Ток, вода, регулация, газ в парцела!Бърза печалба: малки и средни апартаменти, завършени до шпакловка и замазка: 1350 РЗП х 600 евро печалба/м² = 810,000 евро; добавете и паркоместа х 12-15,000 евро и вече сме почти на милион, нали така? Бъркам ли някъде? Риск какъв три пъти под нулата! Възможности, необятни ако си бърз и решителен!Екстра - след сделката и година до старта на строежа (докато върви документацията и разрешителните), перфектният склад около 200м2, заедно с парцела може да се отдава за година плюс + година на наем от 800-1000 евро и вие спокойно да си оглеждате обстановката! Това всъщност е 10.000 евро бонус от цената нали?Има и десерт обаче: Концепцията на продажбите изключва скъпо и ефектно строителство!Като 2+2 ще каже някой, будалкаш ме. Не, нищо подобно - точно като 2 и 2 е.Направте справка и с Божурище, ситуацията е същата!Пуснете скицата на Вашия архитект, той ще потвърди всичко написано!А адвокатът и нотариусът - изрядните документи за собственост!Виждате, че цените в Горубляне вече са като тези в София; бъдете уверени, че в Казичене ще са още по-високи! Защо? Пояснено е по-горе.Идеята е подходяща както за професионалисти, така и за стартиращи в строителството. Последните едва ли ще стартират някога в София, иска се вече сериозна история на фирмата, освен многото пари. А за професионалистите вече няма парцели, или, ако има, са на отблъскваща цена или процент обезщетение.Пък и нищо да не правите имате сигурно убежище за парите си пред задаващата се буря! Хубав, практически вечен и сух склад 200м2 /двеста/ и парцел за база на много видове бизнеси. Това не е просто индустриален парцел в някой ъгъл, а мултифункционален парцел със здрава и суха постройка върху него, бивша мандра с трифазен ток.Защо продавам с мъка в сърцето, когато е толкова хубаво? Трябват ми парите, за да си дофинансирам нещо, което е още по-хубаво. Бартери и обезщетение не ме касаят, аз самият строя доста успешно в ролята си на инвеститор.И за да не се уморяваме в пазарлъци, цената не подлежи на коментар. Зная какво притежавам и какво продавам. Ако не си ти, ще е друг; а след година, минавайки оттам с колата си ще разбереш размера на шапката си!И тук печели само първият, само най-решителният!Частно лице, комисион не се изискава и не се изплаща!

Продава се уникален имот в Казичене! Зона СМФ1 .Разширете бизнеса си с този отличен парцел от 1007 м², разположен до престижната индустриална зона на Казичене. Имотът предлага идеален правоъгълник с постройка, готова за използване и с невероятен потенциал!Основни характеристики:1.Практически вечна постройка с площ 200 м²: Здрави стени и изряден покрив, подходяща за различни промишлени дейности.2.Сигурна инфраструктура: Имотът е снабден с трифазен ток, вода, газ и е в регулация.3.Подход за тир: Лесен достъп за товарни превозни средства.4.Функционалност на имота: Предишна мандра с разрешително: Идеален за складиране или други промишлени цели.Перспективи: Вие не купувате само индустриален имот в тъмен ъгъл, вие купувате мултифукционален имот, като тези в Горубляне. Тук всичко е възможно!1.Използване на помещението за Вашата дейност до следващите две точки.2.Възможност за изграждане на нова кооперация с РЗП около 1400 м², която един ден може да генерира значителна възвращаемост и която сами ще изберете.3.Потенциал за експлоатация на общежитие с капацитет от 32 студия и отделно паркинг места, което може да осигури приблизително 100% заетост и 12% разходи за управление.Цена: https://www.24chasa.bg/biznes/article/19797260Защо да изберете този имот?1.В района на Казичене, София, има най-голямо търсене на жилища за работещи, а предлагането е ограничено.2.Първокласна инвестиция, която се откроява на пазара с уникално местоположение и атрактивна цена.3.Вероятност за повишаване на цената до 2 пъти в следващата година!4.Цена -изоставаща, огледайте се, така е от година. На никой не му се продава.4.Риск Нулев! Перспектива страхотна!5. Най-сигурно убежище за спестяванията ви, преди предстоящата буря.Не пропускайте шанса да инвестирате във възходящо място, което предлага отлични условия за развитие на бизнеса. Не се дължи комисионна!Свържете се с мен за повече информация и оглед!

Продава се уникален имот в Казичене! Зона СМФ1 .Разширете бизнеса си с този отличен парцел от 1007 м², разположен до престижната индустриална зона на Казичене. Имотът предлага идеален правоъгълник с постройка, готова за използване и с невероятен потенциал!Основни характеристики:1.Практически вечна постройка с площ 200 м²: Здрави стени и изряден покрив, подходяща за различни промишлени дейности.2.Сигурна инфраструктура: Имотът е снабден с трифазен ток, вода, газ и е в регулация.3.Подход за тир: Лесен достъп за товарни превозни средства.4.Функционалност на имота: Предишна мандра с разрешително: Идеален за складиране или други промишлени цели.Перспективи: Вие не купувате само индустриален имот в тъмен ъгъл, вие купувате мултифукционален имот, като тези в Горубляне. Тук всичко е възможно!1.Използване на помещението за Вашата дейност до следващите две точки.2.Възможност за изграждане на нова кооперация с РЗП около 1400 м², която един ден може да генерира значителна възвращаемост и която сами ще изберете.3.Потенциал за експлоатация на общежитие с капацитет от 32 студия и отделно паркинг места, което може да осигури приблизително 100% заетост и 12% разходи за управление.Цена: https://www.24chasa.bg/biznes/article/19797260Защо да изберете този имот?1.В района на Казичене, София, има най-голямо търсене на жилища за работещи, а предлагането е ограничено.2.Първокласна инвестиция, която се откроява на пазара с уникално местоположение и атрактивна цена.3.Вероятност за повишаване на цената до 2 пъти в следващата година!4.Цена -изоставаща, огледайте се, така е от година. На никой не му се продава.4.Риск Нулев! Перспектива страхотна!5. Най-сигурно убежище за спестяванията ви, преди предстоящата буря.Не пропускайте шанса да инвестирате във възходящо място, което предлага отлични условия за развитие на бизнеса. Не се дължи комисионна!Свържете се с мен за повече информация и оглед!

ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН, САМОСТОЯТЕЛЕН ЕТАЖ от производствена сграда даващ възможност за развиване на различна дейност. На главния път на ул. Фармапарк в промишлената зона на с. Казичене. Бърз и лесен излаз на Околовръстен път и бул. Цариградско шосе. Тухлена сграда от 70те години, в добро състояние и визия, ет. 3 от 4. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 857 кв.м. с общи части/ 755 кв.м. застроена площ. Има 1/5 идеална част от поземленият имот, в който е построена сградата. На етажа има разделени няколко помещения и в това число едно голямо, което може да се ползва за производство, склад, шоурум, цех. Има обособени санитарни възли. ОТОПЛЕНИЕ: локално на ток, или друг алтернативен вариант според желанието на ползвателя. ПОДОВИ НАСТИЛКИ: Замазка, преградни стени на YTONG, подготвени за поставяне и на гипсокартон, PVC дограма. Помещенията може да се променят и преместват спрямо желанието и нуждите на ползвателя. Може да се ползва трифазен ток около 100 kw. Стандартни по височина тавани. Голяма стълбищна гледка позволяваща пренасянето на машини. ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮЗ- СИ. Има обособен паркинг пред сградата с бариера. ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0896686266, Оферта А4436.2

Продажба на Индустриално Помещение/Хале с Офисна Част Grebul Real Estate представя индустриално помещение с офисна част, представляващо идеалната инвестиция за вашия бизнес. Общата площ от 468 кв.м. включва функционално разпределени пространства, включително офиси, баня и тоалетна. Земята също е включена в цената. Преди се е използвало за стругарски завод.Основни Характеристики:Обща площ: 468 кв.м.Офисна частБаня и тоалетнаЕлектрозахранване: 100 киловата токМестоположение:Имотът се намира в индустриалната част на Казичане, предоставяйки удобен достъп и отлична видимост. Идеален избор за предприятия в различни сфери на промишлеността.За Допълнителна Информация и Огледи:Не се колебайте да се свържете с нас за повече детайли или да уговорите оглед на имота. С удоволствие ще ви предоставим необходимата информация.Албена Димитрова - 087 8449596

200м2 отлична, панелна постройка със здрав/изряден/вечен покрив и подход за тир. Намира се на ул.Аличо 3. Бивша мандра, която сега се използва за склад. Ток, вода, газ, регулация! Помещението е изградено върху парцел 1007м2 с изрядна правоъгъла форма. Имотът може да се използва и пригоди за всякакви дейности. Без аналог на пазара и като цена и като локация и като перспектива. Перфектна документация, рядкост за района! Комисион не се дължи и не се изплаща.

200м2 отлична, панелна постройка със здрав/изряден/вечен покрив и подход за тир. Намира се на ул.Аличо 3. Бивша мандра, която сега се използва за склад. Ток, вода, газ, регулация! Помещението е изградено върху парцел 1007м2 с изрядна правоъгъла форма. Имотът може да се използва и пригоди за всякакви дейности. Без аналог на пазара и като цена и като локация и като перспектива. Перфектна документация, рядкост за района! Комисион не се дължи и не се изплаща.

Става с виждане, прекрасен имот! Продавам правоъгълен парцел 1050м2 с панелна, суха постройка 200м2. Баня и тоалетна. Височина 5м. Подходящо е буквално за всичко. А в перспектива. Кооперация със студиа за отдаване под наем на работещи. Офис сграда. Апартаменти за продажба, къща, къщи, склад, база. Показатели за района: 40% плътност, 10м кота корниз. Трифазен ток, вода, регулация, газ. Казичене, ул.Аличо 3. . Не се дължи и не се изплаща комисион.