Всички обявив категорията Складове и промишлени сгради за продажба в Голям чардак

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага индустриален имот за продажба в с. Голям чардак, област Пловдив функциониращ производствено-складов комплекс с отлична инфраструктура и сериозен инвестиционен потенциал. Имотът представлява готова база за развитие на производствена, складова или логистична дейност, разположена в стратегическа локация в близост до Пловдив.Комплексът се намира в с. Голям чардак и съчетава просторен индустриален парцел, масивни халета и собствена енергийна инфраструктура ключови фактори за устойчив бизнес и дългосрочна инвестиция с висока доходност.Сграда и строителствоИмотът е построен през 1996 г. и включва три сгради с обща застроена площ от 2 149 кв.м., разположени в индустриален парцел с площ 11 774 кв.м.Наличен е собствен трафопост с мощност 400 kW, осигуряващ стабилно електрозахранване за производствени и складови нужди. Всички външни и вътрешни инсталации са изпълнени и функционират нормално:Водоснабдяване от централна ВиК мрежаПлощадкова водопроводна мрежа за битови, питейни и противопожарни нуждиЛокална канализация със септична ямаЕл. захранване с подземен кабел НН от трафопостМълниезащитна и заземителна инсталацияОсветителна и силова инсталацияВентилационна системаИзпълнено е благоустрояване на терена, включително районно осветление и комуникации.Площи и разпределениеПарцелът представлява индустриален поземлен имот с площ 11 774 кв.м., ограден и с частична бетонова настилка, позволяваща свободен достъп и маневриране на тежкотоварни автомобили.Застроената площ от 2 149 кв.м. е разпределена между три сгради:Основно хале 1 460 кв.м., с височина 4,5 метра, шлайфан бетон и телферен кран с товароносимост 2 тонаВторо хале 689 кв.м.Трето хале 150 кв.м.Функционалното разпределение позволява организиране на производствени линии, складови зони, логистична база или комбинирана дейност според нуждите на бизнеса.Изложение, светлина и комфортХалетата са с оптимална работна височина и здрава конструкция, подходяща за различни индустриални процеси. Просторният двор създава удобство при товаро-разтоварни дейности, паркиране на техника и камиони, както и при вътрешна логистика.Наличната инфраструктура осигурява оперативна ефективност и възможност за незабавно стартиране на дейност.Локация и инфраструктураИмотът се намира в с. Голям чардак, в близост до гр. Пловдив един от най-динамично развиващите се индустриални центрове в България. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, индустриални зони, транспорт и работна ръка.Това го прави стратегически позициониран имот в района на Пловдив, подходящ за развитие на устойчив и мащабируем бизнес.Състояние и потенциалБазата е напълно изградена и функционална, с работещи инсталации и готовност за експлоатация. Наличието на собствен трафопост 400 kW е сериозно предимство за енергоемки производства.Голямата площ на парцела позволява бъдещо разширение, допълнително застрояване или оптимизация на логистичните процеси. Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за стабилна доходност и дългосрочна стойност.Цената е без ДДСПодходящ за:Производствена дейностСкладова базаЛогистичен центърРазширяване на съществуващ бизнесДългосрочна инвестиция в индустриален имотБизнес с перспектива за развитие и доходностОтговорен консултант: Самуил СпасовРеф. : 16838

Поземлен имот от 1700 кв.м., със сгради построени в него.Сграда 1: 651кв.м. на един етаж с височина 5 м и възможност за увеличаване на която, планки с за монтаж на телфер затова и няма покрив, предназначение на промишлена.Сграда 2: Застроена площ от 93 кв.м., на два етажа с предназначение промишлена.Имота е ограден с масивна ограда. Две сгради. Подходящо за производствена дейност. Обади се сега и цитирай този код 601549

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 474 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 88052. Отговорен брокер: Петър Петаларев Представяме на вашето внимание готов бизнес с отличен потенциал в Горнотракийската низина, едва на 18 км от областния център Пловдив. Намира се на достъпен асфалтов път. Просторният производствено-административен имот е с обща площ 12000 кв.м., застроена площ - 2000 кв.м., с възможност за допълнително застрояване на 5000 кв.м. Сграда 1 - производство и административна част - Администрация: Тухла Офиси и съблекални с гипсокартон, боя Растер тавани Покрив - термопанели Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм Нова ПВЦ дограма в цялата сграда Изолация Осветление с датчик, лед лампи Отопление и охлаждане с конвектори Carrier, монтирани във всяка стая Интернет Видеонаблюдение СОТ Аварийни врати, пожарогасители Разпределение на административната част: Фоайе Коридор Мъжка съблекалня с тоалетна и възможност за монтиране на душ кабина. Гардероби Женска съблекалня с тоалетна и възможност за монтиране на душ кабина. Гардероби Заседателна зала, голяма маса, нови столове, шкафове Кухня, стая за почивка 3 офис стаи, в една от стаите се намира сървърно помещение Метална противопожарна врата, разделяща административна част с производството Производствена част: Тухла Термопанели Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм Инсталация за въздух в цялото помещение Инсталация за вода в цялото помещение Инсталация за ток в цялото помещение Бусбар за ток от двете страни в производственото хале, по 45 метра Отопление и охлаждане чрез конвектори Carrier Едногредов мостов кран 2 тона, 45 метра, регистриран Професионален компресор - 10 бара Чилър Ролетна входна врата Алуминиева врата с аварийно отваряне Разпределение в производствената част: Място за опаковане Стая архив Свободна стая Стая за контрол с работни маси и столове Производствено хале Стая компресор Техническа стая Стая за брак Сграда 2 - Складово помещение Тухли Бетонов покрив Изолация Боя Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм Нова ПВЦ дограма в цялата сграда СОТ Видеонаблюдение Разпределение Хале Техническа стая Зад халето има къща, една стая разполага с баня и тоалетна Имотът е ограден бетонов фундамент и метална ограда. Разполага с две автоматични портални врати, тир достъп и от двете ...