Всички обявив категорията Парцели и Земи в Опанец
Намерени:
23 обяви
в категорията Парцели и Земи
в Опанец
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 28.000,00
Квадратура 4969 m²
цена на кв.м 5,63 €
НОВА ХОУМ 7 НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба парцел, разположен в непосредствена близост до табелата на село Опанец.Имотът се намира на комуникативно място с лесен достъп, непосредствено до асфалтов път, което го прави изключително подходящ както за жилищно строителство, така и за инвестиция. Отлична локация Бърз и удобен достъп Подходящ за различни видове застрояванеЗа повече информация и огледи: свържете се с нас! 0878/300313
Продавам парцел, упи 570 кв.м с. опанец обл.добрич
€ 30.000,00
Квадратура 569 m²
цена на кв.м 52,72 €
Парцел за застрояване!* Местоположение: с. Опанец, общ. Добрич! Само на 10мин от гр. Добррич* Квадратура: 570в.м, УПИ 610 кв.м* Цена: 30 000 €* 2 Лица - Лице на главен път и Лице на второстепенен път* Равен!* Правоъгълен!* В регулация!* В непосредствена близост има - ток и вода!* Подходящ за жилищно и промишлено строителство.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 129.000,00
Квадратура 20144 m²
цена на кв.м 6,40 €
???? 20 ДКА ИНВЕСТИЦИОНЕН ТЕРЕН ДО ПЛЕВЕН ПЕРСПЕКТИВА ЗА ИНДУСТРИАЛНО РАЗВИТИЕ Анжела Естейт предлага стратегически поземлен имот в землището на с. Опанец, само на няколко минути от Плевен.???? Местност: Селището , с. Опанец???? Площ: 20 144 кв.м. (20 дка)???? Налична сграда: 107 кв.м.???? Цена: 140 000 (6.95 /кв.м.)???? Статут: Земеделска земя???? Инвестиционен потенциалИмотът предлага отлична възможност за развитие на:???? Логистична база или транспортен терминал???? Производствени халета (лека и средна индустрия)???? Складова база за агробизнес???? Фотоволтаична инсталация???? Паркинг и сервизна зона за тежкотоварни автомобилиСмяната на предназначението и изработването на ПУП биха позволили реализиране на индустриален проект съгласно параметрите на устройствената зона по ОУП на Община Плевен.???? Защо този имот е интересен за инвеститор?✔ Голям, компактен терен подходящ за мащабен проект✔ Близост до областен град с активен икономически и транспортен сектор✔ Потенциал за повишаване на стойността след регулация✔ Възможност за изграждане на собствена инфраструктура според нуждите на проекта???? Локационно предимствоС. Опанец е разположено в непосредствена близост до Плевен утвърден административен и икономически център в Северна България, което създава предпоставки за логистично и производствено развитие.???? За подробности, документи и организиране на оглед свържете се с Анжела Естейт .
Инвестиционен имот в района на село опанец обл. плевен
€ 140.000,00
Квадратура 20144 m²
цена на кв.м 6,95 €
???? Продава се инвестиционен парцел подходящ за ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНТЪР или други ???????? Локация: с. Опанец, обл. Плевен, местността Селището???? Площ: 20 144 кв. м.???? ЖЗ: 107 кв.м.???? Цена: 140 000 евро???? Идеален за: Логистичен център, складови бази, индустриален парк???? Статут: Земеделска земя (с възможност за промяна на предназначението)⚡ Инфраструктура: Възможност за присъединяване към ток и водаПредлагаме инвестиционен парцел с площ 20 144 кв. м. в с. Опанец, само на няколко километра от Плевен, с отличен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за изграждане на логистичен център, складова база, индустриален парк или производствени халета.???? Основни предимства:✅ Голям парцел (20 декара) – възможност за мащабен индустриален проект✅ Изгодна цена – само 6.95 €/кв. м. , с възможност на предоговаряне.✅ Потенциал за повишаване на стойността след смяна на предназначението✅ Добра инфраструктура – възможност за изграждане на ток, вода, пътна връзка✅ Отличен инвестиционен проектОсвен логистичен център, този парцел предлага различни възможности за инвестиция, които могат да донесат висока доходност и стратегическо развитие.???? Възможни инвестиционни цели???? Производствена база• Изграждане на фабрика или производствени халета за промишлени, хранителни или строителни материали.• Подходящ за лека и средна индустрия, включително автомобилни части, текстил, електроника и машиностроене.???? Агробизнес и преработвателна дейност• Изграждане на ферма или складове за зърнени култури, зеленчуци и плодове.• Оранжерии с модерни напоителни системи и зелени технологии. .???? Фотоволтаичен парк (соларна централа)• Инвестиране в соларна електроцентрала за производство и продажба на зелена енергия.• Парцелът е достатъчно голям за инсталиране на соларни панели с капацитет за дългосрочна доходност.???? Автосервизен комплекс и паркинг за тирове• Изграждане на сервиз за товарни и леки автомобили, автомивка и гумаджийница.• Паркинг за камиони и логистична база за транспортни фирми.???? Търговски и индустриален парк• Развитие на бизнес парк с офиси• Възможност за изграждане на ритейл и логистичен център за дистрибуторски компании.???? Специализирани складови помещения• Хладилни складове за съхранение на замразени храни, плодове, зеленчуци и месо.• Складове за химически и медицински продукти, които изискват специални условия.???? Хотел или мотел с ресторант• Подходящо местоположение за мотел или крайпътен хотел с ресторант, насочен към шофьори и туристи.• Възможност за развитие на ресторантьорски бизнес и паркинг зона.Ако предназначението на земята се промени на урбанизирана – за производствена и складова дейност“, параметрите на застрояване могат да бъдат:✅ Плътност на застрояване: 60%-80% (до 12 000 – 16 000 кв. м. застроена площ)✅ Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.5 – 2.5 (възможност за няколко етажа)✅ Височина на сградите: до 15-20 м (за складови и логистични сгради)???? Стратегическо местоположение и голям потенциал за развитие!???? Свържете се с нас за повече информация и огледи! ????
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 33.249.110,00
Квадратура 8300 m²
цена на кв.м 4.005,92 €
8300 кв.м, Регулация, Продава се УПИ в с.Опанец ( в края на новото село)с обща площ 8.300кв.м.Вода и ток в съседният парцел.Можете да огледате сами,разграден е., тел.: 0886115854
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 9.779.150,00
Квадратура 2500 m²
цена на кв.м 3.911,66 €
Имота е подходящ за еднофамилна къща,хоспис или дом за стари хора
Продава земеделска земя с. Опанец, област Добрич 20 дка
€ 760.003.885.818,00
цена на кв.м 3.911,66 €
АДРЕС Недвижими Имоти продава земеделска земя в с.Опанец, 20 дка, 3кат.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 27.381.620,00
Квадратура 20144 m²
цена на кв.м 1.359,29 €
???? Агенция за недвижими имоти 'Анжела Естейт', ви предлага инвестиционен парцел подходящ за ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНТЪР или други ???????? Локация: с. Опанец, обл. Плевен, местността Селището???? Площ: 20 144 кв.м.???? ЖЗ- 107 кв.м.???? Цена: 140 000 евро???? Идеален за: Логистичен център, складови бази, индустриален парк???? Статут: Земеделска земя (с възможност за промяна на предназначението)⚡ Инфраструктура: Възможност за присъединяване към ток и водаПредлагаме инвестиционен парцел с площ 20 144 кв. м. в с. Опанец, само на няколко километра от Плевен, с отличен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за изграждане на логистичен център, складова база, индустриален парк или производствени халета.???? Основни предимства:✅ Голям парцел (20 декара) възможност за мащабен индустриален проект✅ Изгодна цена само 6.95 /кв. м. , с възможност на предоговаряне.✅ Потенциал за повишаване на стойността след смяна на предназначението✅ Добра инфраструктура възможност за изграждане на ток, вода, пътна връзка✅ Отличен инвестиционен проектОсвен логистичен център, този парцел предлага различни възможности за инвестиция, които могат да донесат висока доходност и стратегическо развитие.???? Възможни инвестиционни цели???? Производствена база Изграждане на фабрика или производствени халета за промишлени, хранителни или строителни материали. Подходящ за лека и средна индустрия, включително автомобилни части, текстил, електроника и машиностроене.???? Агробизнес и преработвателна дейност Изграждане на ферма или складове за зърнени култури, зеленчуци и плодове. Оранжерии с модерни напоителни системи и зелени технологии. .???? Фотоволтаичен парк (соларна централа) Инвестиране в соларна електроцентрала за производство и продажба на зелена енергия. Парцелът е достатъчно голям за инсталиране на соларни панели с капацитет за дългосрочна доходност.???? Автосервизен комплекс и паркинг за тирове Изграждане на сервиз за товарни и леки автомобили, автомивка и гумаджийница. Паркинг за камиони и логистична база за транспортни фирми.???? Търговски и индустриален парк Развитие на бизнес парк с офиси Възможност за изграждане на ритейл и логистичен център за дистрибуторски компании.???? Специализирани складови помещения Хладилни складове за съхранение на замразени храни, плодове, зеленчуци и месо. Складове за химически и медицински продукти, които изискват специални условия.???? Хотел или мотел с ресторант Подходящо местоположение за мотел или крайпътен хотел с ресторант, насочен към шофьори и туристи. Възможност за развитие на ресторантьорски бизнес и паркинг зона.Ако предназначението на земята се промени на урбанизирана за производствена и складова дейност , параметрите на застрояване могат да бъдат:✅ Плътност на застрояване: 60%-80% (до 12 000 16 000 кв. м. застроена площ)✅ Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.5 2.5 (възможност за няколко етажа)✅ Височина на сградите: до 15-20 м (за складови и логистични сгради)???? Стратегическо местоположение и голям потенциал за развитие!???? Свържете се с нас за повече информация и огледи! ????
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 12.321.729,00
Квадратура 3700 m²
цена на кв.м 3.330,20 €
дворно място с лице на магистралата Русе-София,в регулация, ток и вода до него,подходящо за всякаква дейност,представителство,тир паркинг,цената е с ДДС, за повече информация и огледи на посочения телефон
Продава парцел, с. опанец, област добрич
€ 13.500,00
Квадратура 1100 m²
цена на кв.м 12,27 €
с. Опанец, обл. Добрич, парцел 1100кв.м с ток и вода, 13500лвРеферентен номер: 33404Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.Предлагаме парцел с площ от 1100кв.м с малка постройка с партиди за ток и вода, находящи се в регулацията на свло Опанец, обл. Добрич. Имотът е в близост до центъра на селото. Наоколо са постоянно живущи. Има редовен междуградски транспорт. Добрич е само на 11 километра от селото. ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bgРУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение. Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова - 0894/458444.
Продава земеделска земя, с. опанец, област добрич
€ 76.000,00
цена на кв.м 12,27 €
АДРЕС Недвижими Имоти продава земеделска земя в с.Опанец, 20 дка, 3кат.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 47.500,00
Квадратура 2908 m²
цена на кв.м 16,33 €
???? ПРОДАВА СЕ УПИ 2 908 кв.м в с. Опанец, обл. Плевен???? Чист въздух и тишина перфектното място за отдих и здраве!Само на 6 км от гр. Плевен!???? Площ: 2 908 кв.м???? Предназначение: Подходящ за изграждане на вила, семейна къща или друг вид фамилна постройка???? Комуникации:В близост минават електро- и водоснабдителна мрежаНамира се на няколко метра от асфалтов път???? Имотът е урегулиран (УПИ) с лесен достъп и добра локация в тих и спокоен район.???? Цена: 47 500 лв???? АЙВИХОУМ Ви предлага:✔ Безплатна консултация✔ Съдействие за жилищен кредит чрез нашия доверен партньор Кредит Център???? За повече информация и огледи:ivHome Real Estate???? 0878 517 898???? [email protected]
Продава парцел, с. опанец, област плевен
цена на кв.м 16,33 €
Агенция 'Адрес' недвижими имоти продава инвестиционен имот, който предлага разнообразие от възможности за бизнес, включително складови, търговски и производствени дейности. Локацията е с лесен достъп до основни пътища и транспортни връзки. Парцелът е с площ от 25 758 кв.м. и се предлага с множество масивни сгради, подходящи за развитие на различни бизнес дейности:Масивна сграда-хале/склад за строителни материали със застроена площ 720 кв.м.Масивна сграда/колиен кантар с макс.натоварване - 20 тона/ - с площ 80 кв.м. Удобен за логистични нужди.Масивна сграда-трафопост с площ 7 кв.м.Масивна сграда/склад за мебели/ с площ 720 кв.м.Масивна сграда/будка за пазач/ с площ 13.50 кв.м. Предлага сигурност и контрол на достъпа до имота.За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 20.932.271,00
цена на кв.м 16,33 €
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ предлага за продажба поземлен имот с площ от 4281 кв.м., находящ се на главен път София- Русе, в района на с. Опанец до болница 'Св. Марина'. Парцела е с лице на два пътя София- Русе: 51м. и Опанец- Плевен- 39 м. Към момента парцела е със статут на земеделска земя, входиран проект за изменение на ПУП. Съгласно общият Устройствен план имотът попада в производствено устройствена зона със следните параметри на застрояване- 60 % плътност, кинт- 1.2, максимална височина- 15м., озеленяване - 25 %. Подходящ за всякакви производства, промишлено или складово строителство, търговска дейност, логистичен център. Всеки имот предлаган от ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI 000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.Оферта 6900125
Продава земеделска земя, с. опанец, област добрич
€ 59.800,00
цена на кв.м 16,33 €
Предлагаме Ви земеделска земя за продажба, разположена землището на с. Опанец, община Добрич, обл. Добрич.Поземления имот се намира в м. СЪЗЛАГЪОЛ, категория на земята е четвърта и е с площ от 15357 кв. мЗемята се обработва и има аренден договор, като годишната рента е 100 лева.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 56.327.904,00
цена на кв.м 16,33 €
Обявеният за продажба поземлен имот е с площ 36 000 кв.м, подходящ е за реализиране на производствено предприятие и дейности свързани по високи изисквания по ЗУТ и екология. Парцелът е с правилна, правоъгълна форма. Ток, вода, канал има в границата на имота. Разположен е на 10 км от гр.Плевен. Имота е подходящ за реализиране на Европейски програми в различни области на бизнеса.
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 27.381.620,00
Квадратура 20144 m²
цена на кв.м 1.359,29 €
???? Продава се инвестиционен парцел подходящ за ЛОГИСТИЧЕН ЦЕНТЪР или други ???????? Локация: с. Опанец, обл. Плевен, местността Селището???? Площ: 20 144 кв.м.???? ЖЗ- 107 кв.м.???? Цена: 140 000 евро???? Идеален за: Логистичен център, складови бази, индустриален парк???? Статут: Земеделска земя (с възможност за промяна на предназначението)⚡ Инфраструктура: Възможност за присъединяване към ток и водаПредлагаме инвестиционен парцел с площ 20 144 кв. м. в с. Опанец, само на няколко километра от Плевен, с отличен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за изграждане на логистичен център, складова база, индустриален парк или производствени халета.???? Основни предимства:✅ Голям парцел (20 декара) възможност за мащабен индустриален проект✅ Изгодна цена само 6.95 /кв. м. , с възможност на предоговаряне.✅ Потенциал за повишаване на стойността след смяна на предназначението✅ Добра инфраструктура възможност за изграждане на ток, вода, пътна връзка✅ Отличен инвестиционен проектОсвен логистичен център, този парцел предлага различни възможности за инвестиция, които могат да донесат висока доходност и стратегическо развитие.???? Възможни инвестиционни цели???? Производствена база Изграждане на фабрика или производствени халета за промишлени, хранителни или строителни материали. Подходящ за лека и средна индустрия, включително автомобилни части, текстил, електроника и машиностроене.???? Агробизнес и преработвателна дейност Изграждане на ферма или складове за зърнени култури, зеленчуци и плодове. Оранжерии с модерни напоителни системи и зелени технологии. .???? Фотоволтаичен парк (соларна централа) Инвестиране в соларна електроцентрала за производство и продажба на зелена енергия. Парцелът е достатъчно голям за инсталиране на соларни панели с капацитет за дългосрочна доходност.???? Автосервизен комплекс и паркинг за тирове Изграждане на сервиз за товарни и леки автомобили, автомивка и гумаджийница. Паркинг за камиони и логистична база за транспортни фирми.???? Търговски и индустриален парк Развитие на бизнес парк с офиси Възможност за изграждане на ритейл и логистичен център за дистрибуторски компании.???? Специализирани складови помещения Хладилни складове за съхранение на замразени храни, плодове, зеленчуци и месо. Складове за химически и медицински продукти, които изискват специални условия.???? Хотел или мотел с ресторант Подходящо местоположение за мотел или крайпътен хотел с ресторант, насочен към шофьори и туристи. Възможност за развитие на ресторантьорски бизнес и паркинг зона.Ако предназначението на земята се промени на урбанизирана за производствена и складова дейност , параметрите на застрояване могат да бъдат:✅ Плътност на застрояване: 60%-80% (до 12 000 16 000 кв. м. застроена площ)✅ Коефициент на интензивност (КИНТ): 1.5 2.5 (възможност за няколко етажа)✅ Височина на сградите: до 15-20 м (за складови и логистични сгради)???? Стратегическо местоположение и голям потенциал за развитие!???? Свържете се с нас за повече информация и огледи! ????
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 1.955.830,00
цена на кв.м 1.359,29 €
ПАРЦЕЛА СЕ НАМИРА ДО РЕКАТА
Продава земеделска земя, с. опанец, област плевен
€ 28.750.701,00
цена на кв.м 1.359,29 €
ТОП ОФЕРТА - ПЪТЯ ЗА ОПАНЕЦ. Многофункционален имот , подходящ за промишлено или друг вид строителство. В имота има жилищна сграда и стопански постройки, които са за евентуално събаряне. Теренът е слънчев и обширен с голямо лице,на главен път, със статут на ливада- земеделска земя, но може да се преотреди за нуждите на бъдещия купувач. Имотът е уникален с оглед на неговата мащабност и най-вече на невероятно добрата локация - в близост до град Плевен и малко след клиниката на Горчев.Перфектни документи, без тежести. Цената e 7 евро на квадратен метър, но може да се коментира. Агенцията е с изключителни права. За огледи след уговорка и подписване на протокол за информация и посочване точната локация. Рубикон ООД предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Рубикон ООД е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиенти. Агенцията е с изключителни права и за оглед се подписва протокол за оглед. Нашият екип(Рубикон) разполага със специалисти с високи компетенции - юристи, икономисти, инженери, архитекти, проектанти, дизайнери. За цел сме си поставили по най-добрия начин да защитим интересите на клиентите ни. Безплатно консултираме и съдействаме за ипотечни и потребителски кредити, като нашите клиенти се ползват от преференциални условия.За въпроси и преговори в офиса на РУБИКОН - град Плевен, ул. Дойран 160, офис 412 или на тел: 0888645880
Продава земеделска земя с. Опанец, област Плевен 21 дка
€ 14.700.028.750.701,00
цена на кв.м 1.359,29 €
ТОП ОФЕРТА - ПЪТЯ ЗА ОПАНЕЦ. Многофункционален имот , подходящ за промишлено или друг вид строителство. В имота има жилищна сграда и стопански постройки, които са за евентуално събаряне. Теренът е слънчев и обширен с голямо лице,на главен път, със статут на ливада- земеделска земя, но може да се преотреди за нуждите на бъдещия купувач. Имотът е уникален с оглед на неговата мащабност и най-вече на невероятно добрата локация - в близост до град Плевен и малко след клиниката на Горчев.Перфектни документи, без тежести. Цената e 7 евро на квадратен метър, но може да се коментира. Агенцията е с изключителни права. За огледи след уговорка и подписване на протокол за информация и посочване точната локация. Рубикон ООД предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Рубикон ООД е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиенти. Агенцията е с изключителни права и за оглед се подписва протокол за оглед. Нашият екип(Рубикон) разполага със специалисти с високи компетенции - юристи, икономисти, инженери, архитекти, проектанти, дизайнери. За цел сме си поставили по най-добрия начин да защитим интересите на клиентите ни. Безплатно консултираме и съдействаме за ипотечни и потребителски кредити, като нашите клиенти се ползват от преференциални условия.За въпроси и преговори в офиса на РУБИКОН - град Плевен, ул. Дойран 160, офис 412 или на тел: 0888645880
Продава парцел, с. опанец, област плевен
€ 6.845.405,00
Квадратура 6751 m²
цена на кв.м 1.013,98 €
???? Земеделски имот за продажба с. Опанец, обл. Плевен???? Локация:Имотът се намира в землището на с. Опанец, област Плевен само на 500 м от Завод Рубин и на същото разстояние от разклона за с. Долна Митрополия. Добрата локация и удобният достъп го правят подходящ както за земеделска дейност, така и за инвестиционни проекти.???? Площ:Обща площ: 6 751 кв.м✨ Характеристики и предимства:Лице на основен асфалтов път лесен достъп за техника и транспорт на продукцияПлодородна почва подходяща за различни културиУмерен климат добри условия за земеделие през цялата годинаСпокойна и тиха среда, благоприятна за аграрни проекти???? За село Опанец:Селото е в близост до гр. Плевен, което осигурява бърз достъп до всички услуги и удобства. Районът е с традиции в земеделието и добро местно население.???? Цена: 35 000 EUR???? За повече информация, свържете се с нас.???? Оферта ЕА16112
Продава земеделска земя, с. опанец, област плевен
€ 14.668.725,00
цена на кв.м 1.013,98 €
ПАРЦЕЛА СЕ НАМИРА ДО РЕКА. ТОВА СА БИВША ФЕРМА ЗА ОТГЛЕЖДАНЕ НА ЖИВОТНИ..
Продава земеделска земя с. Опанец, област Плевен 20 дка
€ 7.500.014.668.725,00
цена на кв.м 1.013,98 €
ПАРЦЕЛА СЕ НАМИРА ДО РЕКА. ТОВА СА БИВША ФЕРМА ЗА ОТГЛЕЖДАНЕ НА ЖИВОТНИ..