Всички обявив категорията Хотели за продажба в Бели Осъм

Оферта 12257 - www.asavia.info - Продава целогодишно работещ семеен хотел в село Бели Осъм, община Троян, построен и работещ от 2007г. Намира се на главната улица, преминаваща през селото и по която се достига до курорта Чифлик. От улицата има директен достъп до паркинг за 15 автомобила от който се стига до рецепцията и входа за ресторанта и лятната градина. Стаите са с изглед към гората, басейна, планината или градината. Хотелът разполага с 9 двойни стаи, 2 единични стаи, 2 апартамента/стил антик/, ВИП апартамент и семеен апартамент. Ресторанта е с площ 80 кв.м/ и предлага около 50 места, кухня - 60кв.м., рецепция и лоби бар - 65 кв.м., конферентна зала- 28кв.м.Покритата част от градината към ресторанта е 50кв.м., има калдаръмен двор с площ 120кв.м. каменни дувари 40-50кв.м., зидана каменна чешма с питейна изворна вода и всичко това в непосредсвена близост до вековна гора.Хотела разполага и с басейн 50куб.м. отопляем с термопомпа, детски басейн и 6-местно джакузи отпляеми с термопомпа целогодишно/36-40 градуса/ с площадки от гранитогрес. Има жив плет с размери 50м дължина и 1.80м височина.Дворното място е 3000кв.м. Застроената площ е около 450кв., а разгънатата площ - 1100кв.м.Целият хотел има външна изолация, гранитогрес в ресторанта и по стълбите на хотела, мокети в коридорите на хотела и стаите.Отоплява се с централно парно термопомпи и котли на твърдо гориво/паралелно свързани/. Всички помещения са обзаведени и с климатици. Изградена е открита камина в ресторанта, има и 3 остъклени камини в апартаментите.Всички размери на стаи, коридори, бани, височини на помещения, тераси и цялото обзавеждане отговарят на изискванията за 3, а по някои изисквания дори за 4 звезди. Целият първи етаж е пригоден за използване от хора с инвалидни колички рампа, ширина на врати, височина на легла, големина на бани.Всички стаи са в перфектно състояние след боядисване 2017г.Хотела се обслужва с персонал от 6 до 10 човека в зависимост от сезона, които живеят в Троян и Бели Осъм. Имаме подписани договори с туроператори, постоянни клиенти и отлични отзиви и оценки.Можем да предоставим допълнителна информация за постигнатата заетост по сезони и цени, както и финансовия резултат през последните две години.Очаквана възвращаемост на база резултата от 2016 и 2017г 6 -7 години.Телефон за връзка: 0894 699 615.

Корект-та представяна Вашето внимание къща за гости , която отваря врати за своите гости през 2022 година.Хотелът има капацитет за 16 човека разпределени между 6 помещения, откъдето се открива неповторима гледка към Балкана.Къщата за гости изненадва с елегантност и комфорт, а сьчетанието на традиционния стил на старата българска кьща със съвременните удобства придават неповторим уют, който дава възможност за откъсване от напрегнатото ежедневие и отдаване на пълна почивка.РЗП на обекта е 320 кв.м. функционално разпределени между три къщи на по два етажа, едната от които е близнак.В обекта са предвидени паркоместа за гостите.Също така има предвиден басейн и механа.За повече подробности 0888808543- Татяна Николова

Корект-та представяна Вашето внимание къща за гости , която отваря врати за своите гости през 2022 година.Хотелът има капацитет за 16 човека разпределени между 6 помещения, откъдето се открива неповторима гледка към Балкана.Къщата за гости изненадва с елегантност и комфорт, а сьчетанието на традиционния стил на старата българска кьща със съвременните удобства придават неповторим уют, който дава възможност за откъсване от напрегнатото ежедневие и отдаване на пълна почивка.РЗП на обекта е 320 кв.м. функционално разпределени между три къщи на по два етажа, едната от които е близнак.В обекта са предвидени паркоместа за гостите.Също така има предвиден басейн и механа.За повече подробности 0888808543- Татяна Николова

Продава се атрактивен имот, който има огромен потенциал за инвестиция и печалба и е на цената на два апартамента в гр. Троян! Само за смели, амбициозни и идейни хора!Предимства на имота:- Топ местоположение: с. БЕЛИ ОСЪМ, на разклона за курортните селища Чифлик, Шипково, Рибарица, Беклемето, с голям човекопоток през всички сезони на годината;- Голям двор, подходящ за изграждане на басейн, лятна градина и места за паркиране;- Масивни, здрави постройки + бонус маза и таван, с квадратурата на постройките;- Две действащи партиди за вода и чешма в имота, с планинска вода;- Две действащи партиди за ток 50 kw + 35 kw, (може да се повиши на 50 kw);- Канализация за отпадни води;- Дренаж от южната страна на имота;- Помещения за хранителен магазин и заведение за хранене, които могат да стартират работа веднага;- Възможност за инвестиция в район, който се развива много успешно през последните 20 години, заради чистия планински въздух, лечебната минерална вода и красивата природа, която дава възможности за отдих, творчество и спортуване.Информация за сградния фонд и поземления имот:1. Поземлен имот 03486.109.339 вид територия: урбанизирана; НТП: за търговски обект, комплекс; площ: 2017 кв.м; лице на главен път: 58 м.2. Сграда 03486.109.339.5 предназначена за търговия; брой етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: 3; застроена площ: 360 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.1 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 1; площ по документ: 239 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.2 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 1; площ по документ: 100 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.3 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 2; посочена в документа площ: 26 и 245 кв.м; БОНУС за КУПУВАЧА: + Прилежащо мазе с площ 130 кв.м; + Подпокривно пространство с площ 240 кв.м;3. Сграда 03486.109.339.6 предназначение: за търговия; брой етажи: 1; застроена площ: 83 кв.м;БОНУС за КУПУВАЧА: + прилежащо мазе 90 кв.м.Разпределение в сградите:- Масивна тухлена постройка на два етажа, със застроена площ 360 кв.м. Първи етаж: - Помещение, предназначено за магазин. Отремонтирано е и отговаря на изискванията за магазин за хранителни стоки. Има вградена климатична система; модерно осветление; подходящи подови настилки; санитарни помещения; складови помещения; лесен достъп за разтоварване на стока.- Помещение, предназначено за заведение за хранене, с лице към пътя. Отремонтирано е през 2024-та година и включва голяма зала, кухненска част, санитарни помещения.Втори етаж: - Състои се от две просторни помещения, подходящи за хотелска част. Могат да се оформят коридори, стаи със санитарен възел и тераси; детски кът.+ Голяма маза, в която няма влага. Може да се приспособи за зала за фитнес и сауна.+ Подпокривно пространство, което може да се превърне в зала за игри (боулинг, билярд, казино), панорамен ресторант или мансарден етаж за настаняване на гости.- Масивна тухлена постройка на един етаж, със застроена площ 83 кв.м. Подходяща е за кухненски блок + склад за всякакъв вид продукти. Има вход и от южната страна на имота, с цел достъп до санитарни помещения, ако сградата се превърне в ресторант с лятна градина.Имотът е подходящ за различни бизнеси и активности:- Комплекс за събития, който може да предложи всичко: от паркирането и настаняването в хотелска част, до организирането на всички видове тържества, включително на открито и закрито, с голямо пространство за забава и независимост от съседи;- Хотел и ресторант, с възможност за изграждане на басейн;- Крайпътно заведение за бързо хранене и храна за вкъщи + магазин;- Лагер за деца и юноши, който може да съчетае тренировка и подготовка за зимни и летни спортове и активности, както и почивка през лятото;- Дом за възрастни хора, за които ще има всичко необходимо: стаи за настаняване; зали за хранене и кухненски блок; помещения за персонал; места за комуникация и физическа активност; салон за срещи с близки хора; голям двор за почивки на пейка или кратка разходка сред природа; - Производствен цех за хранителни продукти и отворени към пътя търговски пространства, подходящи за тяхната реализация;- Дребна манифактура, за която ще има достатъчно място за производство и локация с активен човекопоток през всички сезони на годината, за едни успешни продажби;- Изграждане на база за споделени пространства за работа, събития и срещи; отдаване под наем на помещения на компании, действащи в сфери, позволяващи работа от дистанция.

Продава се атрактивен имот, който има огромен потенциал за инвестиция и печалба и е на цената на два апартамента в гр. Троян! Само за смели, амбициозни и идейни хора!Предимства на имота:- Топ местоположение: с. БЕЛИ ОСЪМ, на разклона за курортните селища Чифлик, Шипково, Рибарица, Беклемето, с голям човекопоток през всички сезони на годината;- Голям двор, подходящ за изграждане на басейн, лятна градина и места за паркиране;- Масивни, здрави постройки + бонус маза и таван, с квадратурата на постройките;- Две действащи партиди за вода и чешма в имота, с планинска вода;- Две действащи партиди за ток 50 kw + 35 kw, (може да се повиши на 50 kw);- Канализация за отпадни води;- Дренаж от южната страна на имота;- Помещения за хранителен магазин и заведение за хранене, които могат да стартират работа веднага;- Възможност за инвестиция в район, който се развива много успешно през последните 20 години, заради чистия планински въздух, лечебната минерална вода и красивата природа, която дава възможности за отдих, творчество и спортуване.Информация за сградния фонд и поземления имот:1. Поземлен имот 03486.109.339 вид територия: урбанизирана; НТП: за търговски обект, комплекс; площ: 2017 кв.м; лице на главен път: 58 м.2. Сграда 03486.109.339.5 предназначена за търговия; брой етажи: 2; брой самостоятелни обекти в сградата: 3; застроена площ: 360 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.1 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 1; площ по документ: 239 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.2 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 1; площ по документ: 100 кв.м;- СОС 03486.109.339.5.3 предназначение: за търговска дейност; брой нива: 2; посочена в документа площ: 26 и 245 кв.м; БОНУС за КУПУВАЧА: + Прилежащо мазе с площ 130 кв.м; + Подпокривно пространство с площ 240 кв.м;3. Сграда 03486.109.339.6 предназначение: за търговия; брой етажи: 1; застроена площ: 83 кв.м;БОНУС за КУПУВАЧА: + прилежащо мазе 90 кв.м.Разпределение в сградите:- Масивна тухлена постройка на два етажа, със застроена площ 360 кв.м. Първи етаж: - Помещение, предназначено за магазин. Отремонтирано е и отговаря на изискванията за магазин за хранителни стоки. Има вградена климатична система; модерно осветление; подходящи подови настилки; санитарни помещения; складови помещения; лесен достъп за разтоварване на стока.- Помещение, предназначено за заведение за хранене, с лице към пътя. Отремонтирано е през 2024-та година и включва голяма зала, кухненска част, санитарни помещения.Втори етаж: - Състои се от две просторни помещения, подходящи за хотелска част. Могат да се оформят коридори, стаи със санитарен възел и тераси; детски кът.+ Голяма маза, в която няма влага. Може да се приспособи за зала за фитнес и сауна.+ Подпокривно пространство, което може да се превърне в зала за игри (боулинг, билярд, казино), панорамен ресторант или мансарден етаж за настаняване на гости.- Масивна тухлена постройка на един етаж, със застроена площ 83 кв.м. Подходяща е за кухненски блок + склад за всякакъв вид продукти. Има вход и от южната страна на имота, с цел достъп до санитарни помещения, ако сградата се превърне в ресторант с лятна градина.Имотът е подходящ за различни бизнеси и активности:- Комплекс за събития, който може да предложи всичко: от паркирането и настаняването в хотелска част, до организирането на всички видове тържества, включително на открито и закрито, с голямо пространство за забава и независимост от съседи;- Хотел и ресторант, с възможност за изграждане на басейн;- Крайпътно заведение за бързо хранене и храна за вкъщи + магазин;- Лагер за деца и юноши, който може да съчетае тренировка и подготовка за зимни и летни спортове и активности, както и почивка през лятото;- Дом за възрастни хора, за които ще има всичко необходимо: стаи за настаняване; зали за хранене и кухненски блок; помещения за персонал; места за комуникация и физическа активност; салон за срещи с близки хора; голям двор за почивки на пейка или кратка разходка сред природа; - Производствен цех за хранителни продукти и отворени към пътя търговски пространства, подходящи за тяхната реализация;- Дребна манифактура, за която ще има достатъчно място за производство и локация с активен човекопоток през всички сезони на годината, за едни успешни продажби;- Изграждане на база за споделени пространства за работа, събития и срещи; отдаване под наем на помещения на компании, действащи в сфери, позволяващи работа от дистанция.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или и цитирайте референтния номер на имота: VT 87996. Отговорен брокер: Пламен Стоянов Предлагаме Ви изключителен новопостроен имот, разположен само на 5 км от гр. Троян, в живописното село Бели Осъм райско кътче сред зеленина и чист въздух. Имотът включва: Парцел с площ около 550 кв.м., облагороден и изцяло подготвен за удобство и почивка. Двуетажна къща с 87 кв.м. застроена площ, завършена с внимание към детайла. Просторен навес с оборудвано барбекю идеално място за приятели и семейни събирания през дълги летни вечери. Къщата е ново строителство и от 2025 г. е регистрирана като къща за гости. Всяка стая е проектирана с мисъл за комфорт всяка спалня разполага със собствена баня и тоалетна. Характеризира се със следното разпределение: Входно антре Две уютни спални с бани Допълнителна тоалетна Светла всекидневна с директен излаз към веранда и двора Дворът е равен и леснодостъпен, с бетонни пътеки, цветна градина и забавления за малки и големи. Допълните екстри за пълна почивка: Басейн и джакузи за релакс и удоволствие. Огнище с маса място за незабравими вечери под звездите. Детски кът с катерушка и пясъчник радост за най-малките гости. В задната част на двора, парцелът продължава с лек наклон, засаден с дръвчета, който създава усещане за малка частна гора чудесна възможност за бъдещо развитие или просто за уединение сред природата. Уникална възможност за тези, които искат да инвестират в луксозен дом в красива планинска среда. Със своето просторно разпределение, съвременни удобства и отлично местоположение, той е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиционни цели. Оглед на имотаМожем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Резервация на имотаИмотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Жилищен кредитНие си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Оферта 12257 - www.asavia.info - Продава целогодишно работещ семеен хотел в село Бели Осъм, община Троян, построен и работещ от 2007г. Намира се на главната улица, преминаваща през селото и по която се достига до курорта Чифлик. От улицата има директен достъп до паркинг за 15 автомобила от който се стига до рецепцията и входа за ресторанта и лятната градина. Стаите са с изглед към гората, басейна, планината или градината. Хотелът разполага с 9 двойни стаи, 2 единични стаи, 2 апартамента/стил антик/, ВИП апартамент и семеен апартамент. Ресторанта е с площ 80 кв.м/ и предлага около 50 места, кухня - 60кв.м., рецепция и лоби бар - 65 кв.м., конферентна зала- 28кв.м.Покритата част от градината към ресторанта е 50кв.м., има калдаръмен двор с площ 120кв.м. каменни дувари 40-50кв.м., зидана каменна чешма с питейна изворна вода и всичко това в непосредсвена близост до вековна гора.Хотела разполага и с басейн 50куб.м. отопляем с термопомпа, детски басейн и 6-местно джакузи отпляеми с термопомпа целогодишно/36-40 градуса/ с площадки от гранитогрес. Има жив плет с размери 50м дължина и 1.80м височина.Дворното място е 3000кв.м. Застроената площ е около 450кв., а разгънатата площ - 1100кв.м.Целият хотел има външна изолация, гранитогрес в ресторанта и по стълбите на хотела, мокети в коридорите на хотела и стаите.Отоплява се с централно парно термопомпи и котли на твърдо гориво/паралелно свързани/. Всички помещения са обзаведени и с климатици. Изградена е открита камина в ресторанта, има и 3 остъклени камини в апартаментите.Всички размери на стаи, коридори, бани, височини на помещения, тераси и цялото обзавеждане отговарят на изискванията за 3, а по някои изисквания дори за 4 звезди. Целият първи етаж е пригоден за използване от хора с инвалидни колички рампа, ширина на врати, височина на легла, големина на бани.Всички стаи са в перфектно състояние след боядисване 2017г.Хотела се обслужва с персонал от 6 до 10 човека в зависимост от сезона, които живеят в Троян и Бели Осъм. Имаме подписани договори с туроператори, постоянни клиенти и отлични отзиви и оценки.Можем да предоставим допълнителна информация за постигнатата заетост по сезони и цени, както и финансовия резултат през последните две години.Очаквана възвращаемост на база резултата от 2016 и 2017г 6 -7 години.Телефон за връзка: 0894 699 615.