Всички обявив категорията Хотели за продажба в Атия

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АДМИРАЛ Недвижими ИмотиПредставяме Ви функциониращ бизнес имот с утвърдена концепция и безупречна репутация, разположен на няколко километра от морския бряг, в непосредствена близост до гр. Созопол локация с висока туристическа разпознаваемост и стабилен поток от посетители.Имотът съчетава стратегическо местоположение, панорамни гледки към море и планина и спокойна природна среда, което го прави изключително подходящ за развитие на целогодишна туристическа и събитийна дейност. Комплексът е в прекрасно състояние, поддържан безкомпромисно и няма нужда от абсолютно никакви допълнителни ремонти или подобрения.Юридически статут и сигурност на сделката:Официален статут: Имотът е изцяло сертифициран като 'Къща за гости' с всички необходими разрешителни и изрядни документи за веднага стартиране или продължаване на дейността.Пълна собственост: Абсолютно всички документи както за построените сгради, така и за прилежащата земя (УПИ) са напълно налични, чисти и проверени.Прозрачност: Пълният пакет от документи е на разположение за преглед и детайлно запознаване от купувача веднага след депозиране на имота.Търговски условия: Обявената продажна цена е нетна (без включен ДДС).Основни параметри:Застроена площ (ЗП): 135 кв.м.Разгъната застроена площ (РЗП): 530 кв.м.Урегулиран поземлен имот (УПИ): 1110 кв.м.Разпределението е функционално организирано между хотелска и ресторантска част, допълнено от просторни тераси и зони за отдих с панорамна експозиция.Капацитет и настаняване:Общ капацитет: 26 гости, разпределени в 8 напълно обзаведени и оборудвани помещения със самостоятелни санитарни възли:2 апартамента4 тройни стаи1 двойна стая1 четворна стаяРазпределение по нива:Сутерен:Коридор, помещение за отоплително-охладителна инсталация с термопомпа, складови и перални помещения, съблекалня, санитарен възел. На нивото е изградена просторна механа с прилежаща кухня, която разполага със самостоятелен вход и може да функционира независимо от хотелската част.Първи етаж:Коридор и 4 напълно оборудвани студиа със санитарни помещения.Втори етаж:2 апартамента (единият от които семеен, с увеличен капацитет) и 2 студиа.Трети етаж (Зона за събития с висока добавена стойност):Панорамен бар и уникална тераса с площ над 150 кв.м. Нивото разполага с подово отопление и отваряеми плъзгащи прозоречни системи, което го прави перфектно за частни тържества, фирмени събития и сватби.Инфраструктура, аква зона и удобства:Голям плувен басейн: Дълбочина 150 см, оборудван с висок клас термопомпа за поддържане на перфектна температура на водата през целия сезон.Детски басейн: Дълбочина 50 см, оборудван със специализирана свързана помпа, която постоянно вкарва свежа и по-хладна вода, осигурявайки пълен комфорт и безопасност за най-малките гости.Ресторант (отворен и за външни посетители) с лятна градина с капацитет до 100 места.Банкетна зала с LCD екран и професионална озвучителна система.Зала за мероприятия с панорамна гледка, релакс зона, външна детска площадка и открит фитнес.Безплатен паркинг за гостите на комплекса.Допълнително икономическо предимство:Монтирана покривна фотоволтаична електроцентрала с мощност 20 kW. Тя генерира директен допълнителен месечен приход и оптимизира до минимум експлоатационните разходи за електроенергия на целия комплекс.Този имот представлява изцяло завършен и работещ инвестиционен продукт с огромен потенциал за устойчив доход и развитие на целогодишна дейност в един от най-предпочитаните райони на Южното Черноморие.За допълнителна информация и организиране на оглед:АДМИРАЛ Недвижими Имотигр. Бургас, пл. Баба Ганка 4, ет. 2, офис 7Успешните имотни сделки.#ИнвестиционенИмот #КъщаЗаГости #ХотелЗаПродажба #БизнесИмот #ДоходоносенИмот #Созопол #ЮжноЧерноморие #Атия #БутиковХотел #ПанорамнаГледка #КомплексСКапацитет #СватбенКомплекс #ФотоволтаичнаСистема #AdmiralRealEstate

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕот АДМИРАЛ Недвижими ИмотиПредставяме Ви функциониращ бизнес имот с утвърдена концепция, разположен на няколко километра от морския бряг, в непосредствена близост до гр. Созопол локация с висока туристическа разпознаваемост и стабилен поток от посетители през активния сезон.Имотът съчетава стратегическо местоположение, панорамни гледки към море и планина и спокойна природна среда, което го прави изключително подходящ за развитие на целогодишна туристическа и събитийна дейност.Основни параметриЗастроена площ (ЗП): 135 кв.м.Разгъната застроена площ (РЗП): 530 кв.м.Урегулиран поземлен имот (УПИ): 1110 кв.м.Разпределението е функционално организирано между хотелска и ресторантска част, допълнено от просторни тераси и зони за отдих с панорамна експозиция.Капацитет и настаняванеОбщ капацитет: 26 гостиИмотът разполага с общо 8 помещения за настаняване, както следва:2 апартамента4 тройни стаи1 двойна стая1 четворна стаяВсички помещения са обзаведени и оборудвани, със самостоятелни санитарни възли.Разпределение по ниваСутеренКоридорПомещение за отоплително-охладителна инсталация с термопомпаСкладови помещенияПерално помещениеСъблекалняПросторна механа с прилежаща кухняСанитарен възелМеханата разполага със самостоятелен вход и може да функционира независимо от хотелската част.Първи етажКоридор4 напълно оборудвани студиа със санитарни помещенияВтори етаж2 апартамента (един от които семеен, с увеличен капацитет)2 студиаТрети етажПанорамен барПанорамна тераса с площ над 150 кв.м.Подово отоплениеОтваряеми плъзгащи прозоречни системиТози етаж е изключително подходящ за събития с висока добавена стойност частни тържества, фирмени мероприятия и специални поводи.Инфраструктура и удобстваКомплексът предлага завършена туристическа и събитийна инфраструктура:Хотелска частРесторант, отворен за външни посетителиЛятна градина с капацитет до 100 местаБанкетна зала с LCD екран и професионална озвучителна системаЗала за мероприятия с панорамна гледкаВъншна детска площадкаОткрит фитнесДетски басейнГолям плувен басейнРелакс зонаБезплатен паркингИмотът е подходящ за организиране на сватби, кръщенета, абитуриентски балове, фирмени събития и частни тържества.Допълнително предимствоМонтирана покривна фотоволтаична електроцентрала с мощност 20 kW, генерираща допълнителен месечен приход и оптимизираща експлоатационните разходи на комплекса.Този имот представлява цялостно завършен инвестиционен продукт с потенциал за устойчив доход и развитие на целогодишна дейност в един от най-предпочитаните райони на Южното Черноморие.За допълнителна информация и организиране на оглед:гр. Бургас, пл. Баба Ганка 4, ет. 2, офис 7АДМИРАЛ Недвижими ИмотиУспешните имотни сделки.#ИнвестиционенИмот #ХотелЗаПродажба #БизнесИмот #ДоходоносенИмот #Созопол #ЮжноЧерноморие #Атия#БутиковХотел #ПанорамнаГледка #КомплексСКапацитет #СватбенКомплекс #ФотоволтаичнаСистема